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同安中鐵諾德逸都戶型解密 82~132㎡約22000元/㎡
來源:樂居君2025-07-05 14:46:04

據(jù)悉,同安中鐵諾德逸都主力戶型為82~132㎡四居室,三居室,目前在售,約22000元/㎡。

中鐵諾德逸都地處廈門同安二環(huán)南路與西湖路交匯處,隸屬于同安老城區(qū),戶型選擇比較多樣,可滿足大部分購房者的置業(yè)需求,具體房源:

D戶型建面約82㎡,三房兩廳格局,該戶型格局方正、全明布局,采光通風性好,得房率高。左右兩個臥室及客廳朝南,幾乎是全面寬采光。

客廳開間3.4米,和餐廳并排設計,這個區(qū)域總面積超21㎡,外部陽臺則為廳堂提供了更舒適的外延空間。

主臥朝南向陽,光照充足,設有外延飄窗,主臥北面臥室則是個多功能間,可以作為臥室或書房使用。

在公衛(wèi)的設計上,雖然建筑面積不大,但是該戶型仍采用了三段式設計,洗臉臺、衛(wèi)浴均有相對分隔區(qū),除了注重功能間的私密性之外,還極大提高了衛(wèi)生間的利用率。

C戶型建面約91㎡,在功能間上相比82㎡戶型多出了一個主衛(wèi),并且做到了南北通透。

開間約3.5米的朝南客廳,與陽臺連成一片,能夠帶來較好的采光通風效果。餐廳、客廳并排設計,空間利用率高,來客時可以自由切換空間需求。U型廚房能更大化的利用空間,洗切煮動線分明。干濕分離的公衛(wèi),設計在房間遠端,也充分的考慮了居住的獨立和私密性。

南向的主臥,主臥面寬約3.1米,整個臥室套間將近16平米,獨配的衛(wèi)生間干濕分離,緊湊實用,整體空間在考慮尺度和靜謐的同時,也兼顧了居住的舒適性。

玄關處的多功能房設有觀景飄窗,并且相對獨立,不與其它區(qū)域互相影響,可以依照不同的家庭結構,設計為老人房、客房、保姆房或書房。

中鐵諾德逸都為住宅:70年項目,其開發(fā)商為廈門中鐵諾德置業(yè)有限公司,共占地93005 ㎡,容積率為2.6,綠化率為44 %,整體居住舒適度較高,中鐵諾德逸都在售最小戶型為82㎡,且單價較低,適合預算不多的剛需購房者。

此外,中鐵諾德逸都周邊分布有:

周邊商業(yè)氛圍相對較弱,項目南側直線距離約1公里處為新景舜弘現(xiàn)代城,擁有美食與購物業(yè)態(tài);北側直線距離約3公里處為同安目前最成熟的商業(yè)體——樂海城市廣場,在購物方面擁有更多品牌。

距同安第三醫(yī)院約1.3公里,是一所綜合性三級乙等醫(yī)院。另外,項目南側還建有廈門市環(huán)東海域醫(yī)院(廈門大學附屬中山醫(yī)院東部分院),定位為三甲綜合醫(yī)院,項目主體結構已全面封頂,預計2021年10月交付使用。

中鐵諾德逸都緊鄰公辦九年一貫制 “上海世外教育附屬同安學?!?,計劃開辦初中48班,小學48班,預計2023年9月投入使用;項目自身規(guī)劃配套國貿普惠性幼兒園,有12年教育配套加持,未來孩子的教育問題不用擔心。

幼兒園效果圖

中鐵諾德逸都位于同安區(qū)二環(huán)南路與西湖路交匯處,主推82-132㎡戶型,于2019年9月首次開盤。

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