保利首開云禧位于海滄，目前主要在售79~127㎡三居室,四居室，約31000元/㎡，

保利首開云禧暫未開盤，目前價格待定。相鄰的建發(fā)文瀾和著均價約3.75萬/㎡，同板塊的水晶尚庭、首開龍湖春江天璽和融創(chuàng)云潮府均價約3.3萬-3.7萬/㎡，板塊二手房的均價約3.37萬/㎡。價格上，保利首開云禧應該和同板塊的相差不大。

保利首開云禧位于廈門一中海滄校區(qū)旁地段好，教育資源優(yōu)勢明顯；其次，SM城市廣場、馬鑾灣地鐵上蓋綜合體兩大商業(yè)體，以及馬鑾灣醫(yī)院就在它2公里范圍內(nèi)，未來周邊配套完善；再次，保利首開云禧容積率僅2.8，綠地率達38%，產(chǎn)品為高層和洋房，整體舒適度較高。

保利首開云禧為住宅：70年產(chǎn)權項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

保利首開云禧由央企保利與國企首開聯(lián)袂打造，占地面積6.88萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，劃分了A1、A2、A3地塊，共規(guī)劃9棟高層和11棟小高層，容積率2.8，綠化率38%，總戶數(shù)1787戶，車位比1:1.04，整個項目只有三種戶型，79㎡和89㎡三房、127㎡四房。

最新開盤的是A1地塊，戶型分布上2#、6#、7#是兩梯5戶，中間三套為79㎡，邊套是89㎡。1#、3#、5#、8#全部為127㎡戶型，1#、3#兩梯四戶，5#、8#是兩梯兩戶。預計將于3月底首次開盤推出6#和8#。

園林規(guī)劃上，以“詩書畫”為主題打造三重意境園林，從景觀迎賓軸、書香會客廳、四時園林、全齡生活場、智慧空間站等五大維度入手，構筑書香主題文化社區(qū)。另外，作為超大型的社區(qū)，保利首開云禧社區(qū)A3地塊還有一所幼兒園，社區(qū)也規(guī)劃有近6000㎡社區(qū)底商和生鮮超市。

距離在建SM新生活廣場約2.5公里，總建14萬方，建成之后將是島外的大型商業(yè)綜合體。此外，馬鑾灣生活廣場、夏商百貨等醇熟商業(yè)配套，滿足生活日常所需。

周邊的醫(yī)療資源也比較優(yōu)質(zhì)，距離在建三甲醫(yī)院馬鑾灣醫(yī)院約1公里。馬鑾灣醫(yī)院是馬鑾灣新城目前投資最大的公建項目，按照高水準的醫(yī)院模式建設，通過地鐵直接入院的形式，為就醫(yī)提供便利。項目3km左右還有一家長庚醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、保健、頤養(yǎng)、科研為一體的三甲臺資醫(yī)院。

周邊的學校資源極其豐富，距離廈門一中海滄校區(qū)僅20米。項目3公里內(nèi)馬鑾西小學、馬鑾西二小、海滄第二實驗小學多所學校。（具體就學以教育局劃片為準）

在戶型設計方面，精裝小戶戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南設計，1、3.5開間朝南，采光無死角，盡享明亮日常； 2、客餐廳一體連接觀景平臺，方正戶型； 3、朗逸主臥帶觀景飄窗，私享愜意生活； 4、U 形廚房，科學動線分布，暢享美好食光。

綜上，保利首開云禧位于馬鑾灣片區(qū)，教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套豐富，交通便利，產(chǎn)品有高層和洋房共三種戶型。79㎡、89㎡適合首次購房的剛需，127㎡適合資金比較充足的改善型購房者。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關注我們的最新消息。