寶龍旭輝城位于同安，目前主要在售64~122㎡三居室,二居室,四居室，約23000元/㎡，

同安老城區(qū)在售新房?jī)r(jià)格約2.8萬(wàn)/平，寶龍旭輝城均價(jià)約2.5萬(wàn)/平，同板塊的中海九號(hào)公館單價(jià)約3萬(wàn)/平，保利天匯約2.8萬(wàn)/平，項(xiàng)目在價(jià)格優(yōu)勢(shì)比較明顯。另外，老城區(qū)的商業(yè)都是本地開發(fā)的，規(guī)模較小，寶龍城商業(yè)綜合體將于2023年底建成，開業(yè)之后這里將成區(qū)域新的商業(yè)中心，也能給住宅增值。

老城區(qū)二手房均價(jià)約2.3萬(wàn)/平，小區(qū)主要以老小區(qū)為主，部分還是樓梯房，拉低了整體價(jià)格。而且二手小區(qū)周邊配套不會(huì)有大的變化，所以價(jià)格上波動(dòng)不大。但是，寶龍旭輝城在社區(qū)環(huán)境、商業(yè)配套更有優(yōu)勢(shì)，目前開盤價(jià)格也比較低，未來(lái)上漲的潛力比較大。

寶龍旭輝城為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

項(xiàng)目總建筑約47萬(wàn)方，分為4個(gè)地塊開發(fā)，A1、A2、A3為住宅用地，A4是商業(yè)用地，A1、A3地塊在售。

A1地塊總占地面積約為4.1萬(wàn)方，總建筑面積約為16.8萬(wàn)方，容積率約為2.85，綠化率約為35%，總計(jì)10棟高層，1#2#3#5#6#7#8#11#是2梯5戶，9#10#是3梯5戶。7#25層、8#26層，1#27層，2#、6#29層，3#、5#、11#31層，9#、10#34層。

A1地塊1#、2#、3#、5#、6#、7#的中間戶建面約64㎡，邊套建面約85-88㎡；8#、9#、10#、11#的中間戶建面約77-79㎡，邊套建面約85-88㎡。

A3地塊總占地面積約為4.7萬(wàn)方，總建筑面積約為17.6萬(wàn)方，容積率約為2.9，綠化率約為35%，總計(jì)7棟高層，2梯3戶，7棟小高層，2梯2戶。10#17層，1#、8#、9#、11#、12#、13#為18層，2#、7#、15#、16#為30層，3#、5#、6#為33層。

A3地塊1#、2#在售，1#兩個(gè)單元，西單元是建面約141㎡的兩梯2戶，東單元建面約是127㎡的兩梯2戶；2#的中間戶建面約89㎡，西邊戶建面約122㎡，東邊戶建面約108㎡。

戶型產(chǎn)品線比較豐富，64-141㎡2-4房共7種戶型，都是餐客廳一體化，戶型方正，動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)。

整個(gè)項(xiàng)目的建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代風(fēng)格，整體外立面造型時(shí)尚簡(jiǎn)約。景觀設(shè)計(jì)理念圍繞“水韻江畔，園境大城”，在四個(gè)地塊分別打造自然生態(tài)、綠色活力、公園大境、活力體驗(yàn)四大主題園林景觀。

自帶10萬(wàn)平的寶龍城市綜合體，建成后將是同安最大的商業(yè)配套，能提升區(qū)域商業(yè)氛圍。同時(shí)，3公里范圍內(nèi)還有比較成熟的鐘樓商圈、樂海城市廣場(chǎng)，能滿足“吃喝玩樂購(gòu)”一站式消費(fèi)需求。

醫(yī)療資源豐富， 能滿足基本醫(yī)療需求。周邊主要醫(yī)院有同安中醫(yī)院，同安婦幼保健醫(yī)院和廈門市第三醫(yī)院。

同安老城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源匯聚，有大同中心幼兒園城東校區(qū)，岳口小學(xué)以及同安一中、同安六中等。項(xiàng)目A1地塊南側(cè)建有公立幼兒園，A2地塊東側(cè)有政府規(guī)劃的學(xué)校用地。

在戶型設(shè)計(jì)方面，64平戶型是其主力戶型之一，該戶型為二居室、南北設(shè)計(jì)，兩房戶型，比較方正，動(dòng)靜分離。餐客廳一體化設(shè)計(jì)，客廳連接陽(yáng)臺(tái)，采光充足；餐廳廚房一體，方便上下餐，空間寬闊。

綜上，同安老城區(qū)濱水大型社區(qū)，自帶商業(yè)配套和幼兒園，而且戶型選擇多樣，價(jià)格親民，非常適合剛需購(gòu)房者。64㎡門檻較低，適合對(duì)通勤時(shí)間要求不高，首付在50-100萬(wàn)的剛需人群。如需了解更多信息，請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤詳情頁(yè)查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。