翔安特房·芙蓉書院目前在售，主力戶型為73.46~88.05㎡，約28000元/㎡

目前空港新城區(qū)域內(nèi)在售新房量大，競品樓盤較多，價(jià)格也基本維持在同一水平。特房芙蓉書院于2020年5月1日首次開盤，均價(jià)約3萬元/㎡，與周邊新盤相比價(jià)格較高。區(qū)域內(nèi)以純新盤為主，二手房存量較少，二手房均價(jià)在26954元/平，優(yōu)勢不明顯。

項(xiàng)目位于翔安空港核芯區(qū)，根據(jù)廈門2035年遠(yuǎn)期規(guī)劃，翔安空港新城明確定位為廈門城市副中心，在之后的兩到三年內(nèi)，空港新城即將迎來人口導(dǎo)入節(jié)點(diǎn)。片區(qū)教育資源優(yōu)勢明顯，臨近廈大翔安校區(qū)以及廈大科技園的優(yōu)勢，讓其在后續(xù)的流通環(huán)節(jié)，擁有大量高知購買力支撐。目前板塊內(nèi)在售新房較多，短期內(nèi)價(jià)值難以體現(xiàn)，但隨著時(shí)間推移，片區(qū)內(nèi)的房價(jià)還有較大的上漲空間。

實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房戶型是特房·芙蓉書院的主力戶型之一，該戶型為三居室、南設(shè)計(jì)，1.南向三開間，清風(fēng)流轉(zhuǎn)于室,私享第一縷陽光: 2.動(dòng)靜分區(qū)，餐客廳相連，會(huì)客與生活起居各得安然: 3.南北雙陽臺，一處料理日常，一處靜賞美景; 4.主臥外延陽臺,攬風(fēng)景入室,敬獻(xiàn)當(dāng)代大家。

特房·芙蓉書院共占地35751.68 ㎡，規(guī)劃826 戶戶，容積率為2.4，該樓盤周邊分布有：

社區(qū)自帶生鮮超市、社區(qū)電商物流配送終端站，周邊依托廈門大學(xué)翔安校區(qū)資源，項(xiàng)目擁有廈大學(xué)生街、廈大科技園商業(yè)街等商業(yè)配套。項(xiàng)目西南約10公里為東部體育會(huì)展新城、澳頭特色小鎮(zhèn)，建成后將為片區(qū)居民提供更為豐富的休閑、購物、運(yùn)動(dòng)、娛樂新去處。

項(xiàng)目所在片區(qū)臨近翔安區(qū)婦幼保健院、廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院為翔安區(qū)第一家三甲醫(yī)院，可為片區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

周邊文教資源豐富，直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)幼兒園、5個(gè)小學(xué)。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有沙美小學(xué)、蓮河中學(xué)、霞浯小學(xué)、東園小學(xué)等學(xué)校，其中，廈大附屬翔安實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建），定位為公辦九年一貫制學(xué)校，將為該片區(qū)提供強(qiáng)有力的基礎(chǔ)教育支撐。

特房芙蓉書院位于翔安空港核芯區(qū)，廈大翔安校區(qū)旁，于2020年5月1日首開。

綜上，特房·芙蓉書院主推73-130㎡三至四房，總價(jià)200萬起，置業(yè)門檻較低，剛需客戶關(guān)注度較高。感興趣的購房者請持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。