集美國(guó)貿(mào)錦里原目前在售，主力戶型為68~95㎡，約23000元/㎡

項(xiàng)目地處集美后溪板塊孫霞路和孫坂北路西北側(cè)，地價(jià)1.35萬(wàn)/㎡，住宅限售均價(jià)3萬(wàn)/㎡。該項(xiàng)目是集美后溪板塊內(nèi)目前唯一新盤，均價(jià)約在2.5萬(wàn)/㎡左右，周邊有碧溪花園和永祥新城兩個(gè)二手樓盤，房齡較老，均價(jià)在2萬(wàn)/㎡左右，對(duì)比二手市場(chǎng)，錦里原價(jià)格比較合理。項(xiàng)目最大95㎡三房?jī)尚l(wèi)，沒有大戶型，整個(gè)樓盤偏向于剛需，板塊也是剛需板塊，常年穩(wěn)定沒什么漲幅。

據(jù)官方“十四五”規(guī)劃，后溪片區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)城市功能基本完善，依托廈門北站綜合交通樞紐，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)物流等流量經(jīng)，且據(jù)規(guī)劃圖顯示，后溪板塊已有一批地塊規(guī)劃為居住用地，這代表未來(lái)板塊內(nèi)將會(huì)陸續(xù)注入新的活力，整體前景可觀。

C1戶型戶型是國(guó)貿(mào)錦里原的主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設(shè)計(jì)，1、三開間朝南， 全明通透，自然光線照亮生活心境 2、陽(yáng)光U型廚房， 明亮通透雙衛(wèi)浴，優(yōu)享舒適人居 3、朗闊客餐廳一體， 南向闊景陽(yáng)臺(tái)，享受休閑時(shí)光. 4、南向套房式主臥， 獨(dú)立觀景飄窗，尊享私密領(lǐng)地

國(guó)貿(mào)錦里原共占地12500 ㎡，規(guī)劃430 戶戶，容積率為3，該樓盤周邊分布有：

距離軟件園三期1公里左右，軟件園三期正躋身成為島外最大信息產(chǎn)業(yè)載體，目前注冊(cè)企業(yè)數(shù)達(dá)6798家，員工近5萬(wàn)人，可為周邊地區(qū)帶來(lái)輻射帶動(dòng)效應(yīng)。距離捷特姆購(gòu)物廣場(chǎng)僅一路之隔；4公里范圍內(nèi)有尚柏奧特萊斯商場(chǎng)、集美世茂廣場(chǎng)、IOI MALL、集美銀泰百貨等成熟商業(yè)綜合體。

距離四川大學(xué)華西醫(yī)院（三甲醫(yī)院）約3公里；距離廈門市婦幼保健院集美院區(qū)(在建)約1.6公里，預(yù)計(jì)2024年初正式建成投入使用。

2公里范圍內(nèi)匯集育苗雙語(yǔ)藝術(shù)幼兒園、集美區(qū)碧溪小學(xué)、后溪中心小學(xué)，明珠小學(xué)（在建）、天水小學(xué)（規(guī)劃）、杏南中學(xué)（后溪校區(qū)）及后溪中學(xué)。（入學(xué)劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。學(xué)校的名稱、建成時(shí)間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣方對(duì)此不作任何承諾）

位于集美后溪板塊，整體偏向于剛需，規(guī)劃建面68-95㎡2-3房，低總價(jià)+小戶型的配置，性價(jià)比尚可。

綜上，國(guó)貿(mào)錦里原主推建面約68-95㎡精裝2-3房，總價(jià)160萬(wàn)起，適合剛需置業(yè)人群入手。感興趣的購(gòu)房者請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。