海晟大學府位于翔安，目前主要在售106~143㎡四居室,三居室，約30000元/㎡，

海晟大學府于2021年5月29日首次開盤，在售106-124㎡戶型，均價約31000元/平，與周邊新盤相比價格較高。目前空港新城區(qū)域內在售新房量大，競品樓盤較多，價格也基本維持在同一水平。區(qū)域內以純新盤為主，二手房存量較少，二手房均價在26954元/平，優(yōu)勢不明顯。

翔安空港新城教育資源優(yōu)勢明顯，臨近廈大翔安校區(qū)以及廈大科技園讓其在后續(xù)的流通環(huán)節(jié)，擁有大量高知購買力支撐。除此之外，建設中的廈門新機場，遠期還規(guī)劃預留設置有地鐵3號線廈大翔安校區(qū)支線，隨著配套的逐步兌現(xiàn)，片區(qū)內的房價還有較大的上漲潛力。項目戶型以106平三房起步，與片區(qū)內其他項目相比總價較高，但項目居住密度低，社區(qū)內自住氛圍更為純粹，未來區(qū)域改善必看選項，擁有更高兌價能力。

海晟大學府為住宅：70年產權項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

海晟大學府位于翔安空港核心區(qū)，翔安區(qū)沙美路與沙美南路交叉口東南側，廈門大學翔安校區(qū)東門對面。項目占地35826㎡，建筑面積112830㎡，綠化率35.17%，容積率2.24。

于2021年5月29日首開，規(guī)劃11棟高層，4棟高層住宅、7棟多層洋房，規(guī)劃建設614戶。1#、2#、10#、12#設計為17層，11#設計為13層，3#、5#設計16層，6#、7#設計32層，8#、9#設計29層。1#、2#、3#、5#、10#、11#、12#規(guī)劃兩梯兩戶，6#、7#、8#、9#規(guī)劃兩梯三戶。

項目規(guī)劃主打106-143㎡面積段產品，其中平層為106-142㎡，復式182-209㎡。在戶型設計上整體方正寬敞，南北通透，布局舒適，活動區(qū)域寬闊，居住舒適度高。動線設計合理，各個區(qū)域互不交叉，互不影響。

社區(qū)內規(guī)劃80㎡的中央會客廳、1000㎡中央草坪休閑區(qū)，規(guī)劃人性化景觀功能、智能身份識別、有氧跑道、漫步道、感應式夜燈、多功能運動場地、全齡活動場地等8大園林景觀。同時，社區(qū)還配備有智能門禁系統(tǒng)、智能車牌識別進、預留設置LCD信息發(fā)布一體機、智慧通訊、采用云對講系統(tǒng)等五重智慧智能安防系統(tǒng)。

周邊依托廈門大學翔安校區(qū)資源，項目擁有廈大學生街、廈大科技園商業(yè)街等商業(yè)配套。項目西南約10公里為東部體育會展新城、澳頭特色小鎮(zhèn)，建成后將為片區(qū)居民提供更為豐富的休閑、購物、運動、娛樂新去處。周邊擁有強有力的產業(yè)支撐，擁有多家創(chuàng)業(yè)基地、孵化基地：廈大科技園主園區(qū)將建成廈門大學師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、廈門市科技成果轉化基地、新興科技企業(yè)孵化基地、高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地等。

海晟大學府所在片區(qū)臨近翔安區(qū)婦幼保健院、廈門大學附屬翔安醫(yī)院，廈門大學附屬翔安醫(yī)院為翔安區(qū)第一家三甲醫(yī)院，可為片區(qū)居民提供優(yōu)質的醫(yī)療服務。

周邊文教資源豐富，直線3km范圍內有2個幼兒園、5個小學。片區(qū)內現(xiàn)有沙美小學、蓮河中學、霞浯小學、東園小學等學校，其中，廈大附屬翔安實驗學校（在建），定位為公辦九年一貫制學校，將為該片區(qū)提供強有力的基礎教育支撐。

在戶型設計方面，E戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為四居室、南北設計，闊綽大四房設計，戶型方正，動靜分明，南向四開間，餐客廳一體化設計，餐廳和廚房相連，動線合理，客廳外接陽臺，采光充足。主臥套房設計

綜上，海晟大學府位于翔安空港核芯區(qū)，廈大翔安校區(qū)旁，于2021年5月29日首開。建面106-124㎡戶型在售，是當前航空新城片區(qū)唯一106㎡三房起步的低密社區(qū)，適合區(qū)域改善客群。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關注我們的最新消息。