樂居買房 近日， 廈門市湖里區(qū)2023P07地塊報建，建筑面積28000平方米,用地面積8913.05平方米，總投12.65億。
項目擬2024年5月開工，2026年5月建成。(具體開工時間以開發(fā)商進場為準)
據(jù)了解，該地塊于7月21日出讓，首開以12.65億競得，成交樓面價45259元/㎡，溢價率0.4% 。
該地塊位于兩岸金融中心板塊，有產業(yè)支撐，周邊規(guī)劃九年制金林學校，其他可以近享萬達板塊、五緣灣片區(qū)的配套。
根據(jù)出讓條件，該地塊規(guī)劃限制總戶數(shù)270戶以下，套均面積大約102㎡ ，未來島內可以補充一些小戶型供給。不過該地塊限售均價7.2萬/㎡ ，相比周邊觀音山板塊次新二手房參考均價5W+/㎡，并沒有特別大優(yōu)勢，接下來入市，看開發(fā)商如何大顯神功了。
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