2022年，廈門(mén)新開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目7個(gè)，新增商業(yè)體量85.24萬(wàn)㎡。

　　今年，廈門(mén)依舊是商業(yè)爆發(fā)的大年。位于島內(nèi)的廈門(mén)星河COCO Park已經(jīng)率先開(kāi)業(yè)，接下來(lái)新增供應(yīng)將會(huì)以島外為主，4區(qū)均會(huì)有新面孔亮相，一起來(lái)看看。

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　　廈門(mén)星河COCO Park

　　5月10日，廈門(mén)星河COCO Park開(kāi)業(yè)，近40家廈門(mén)首進(jìn)品牌、近50家城市旗艦店&最新形象店，已完成92%招商率，累計(jì)會(huì)員數(shù)超8萬(wàn)。

　　圖片截至：廈門(mén)星河COCO Park該商業(yè)由星盛商業(yè)攜手廈門(mén)特房集團(tuán)共同打造，地處廈門(mén)核心地段思明區(qū)會(huì)展北，商業(yè)面積約10萬(wàn)㎡。

　　周邊總部大廈、閩南大戲院、奧林匹克博物館等市政重點(diǎn)公共文化配套圍繞，還有高端住宅海峽國(guó)際社區(qū)、華爾頓1275、聯(lián)發(fā)濱海名居、新景海韻園、雍景灣等，坐擁城市高質(zhì)客群。

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　　海滄招商花園城

　　預(yù)計(jì)9月開(kāi)業(yè)

　　海滄招商花園城是當(dāng)前海滄第一個(gè)高能級(jí)TOD商業(yè)綜合體，總商業(yè)建筑面積12.3萬(wàn)平，定位為廈門(mén)西時(shí)尚生活休閑場(chǎng)，規(guī)劃13個(gè)主次力店，近300個(gè)品牌。截止至3月底，招商率已突破65%。

　　項(xiàng)目創(chuàng)新設(shè)計(jì)下沉式廣場(chǎng)、南洋風(fēng)情市集、魚(yú)躍浮島主中庭、旋渦舞會(huì)兒童中庭、峽谷踏浪運(yùn)動(dòng)中庭、城市會(huì)客廳、屋頂花園等七大特色空間。

　　所處位置是馬鑾灣樂(lè)活島，與建發(fā)縵玥長(zhǎng)灘就一路之隔，鄰近地鐵2號(hào)線(xiàn)新陽(yáng)大道站，周邊幾個(gè)小區(qū)已經(jīng)交付，存量主要是建發(fā)招商璟云、建發(fā)縵玥長(zhǎng)灘，開(kāi)業(yè)后將提升周邊板塊氛圍，也能輻射周邊龍湖春江彼岸、廈門(mén)院子等小區(qū)。

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　　集美杏林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

　　預(yù)計(jì)12月23日開(kāi)業(yè)

　　杏林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)即鳳凰花城商業(yè)體，是杏林建設(shè)投資建設(shè)的綜合體項(xiàng)目，通過(guò)招商引資引入萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落戶(hù)。

　　項(xiàng)目商業(yè)體量7.45萬(wàn)㎡，圍繞“社區(qū)生活中心”的定位，在規(guī)劃上有別于傳統(tǒng)的商業(yè)模式，著重于場(chǎng)景和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，規(guī)劃打造超12000平的戶(hù)外星空游玩空間、超2000平的屋面藝術(shù)社交空間、超1200平的露天美食創(chuàng)意空間、超6000平城市公園4大空間。

　　所處位置是集美杏北片區(qū)，公開(kāi)資料顯示，項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)涵蓋20萬(wàn)人，5公里范圍內(nèi)覆蓋47萬(wàn)人，從居住角度考量，能彌補(bǔ)杏北片區(qū)商業(yè)配套短板，提升杏北片區(qū)居民購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等生活品質(zhì)，使杏北片區(qū)聚集更多的商氣、人氣。

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　　同安愛(ài)琴海購(gòu)物中心

　　預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè)

　　愛(ài)琴海購(gòu)物中心體量近15萬(wàn)方，目前包括幾何書(shū)店、中潤(rùn)華聯(lián)旗艦店等在內(nèi)的一批首店、潮店項(xiàng)目已經(jīng)簽約入駐，商場(chǎng)將逐步引入網(wǎng)紅書(shū)店、運(yùn)動(dòng)休閑、特色餐飲、咖啡茶飲等品牌，以滿(mǎn)足多元化需求。

　　項(xiàng)目位于同安新城銀城智谷園區(qū)，這是廈門(mén)島外首座雙MALL環(huán)保式購(gòu)物中心(雙MALL是指愛(ài)琴海購(gòu)物公園和歐麗洛雅家居商場(chǎng))，也是廈門(mén)市第一個(gè)開(kāi)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)MALL。

　　項(xiàng)目周邊有寫(xiě)字樓、學(xué)校，也有特房新玥公館、中海環(huán)東時(shí)代等住宅，是目前8公里范圍內(nèi)唯一的大型商業(yè)綜合體，3公里范圍內(nèi)可輻射15萬(wàn)人口、5公里范圍內(nèi)可輻射42萬(wàn)人口。

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　　特房覓光里

　　預(yù)計(jì)9月開(kāi)業(yè)

　　特房覓光里總建11.5萬(wàn)㎡(SOHO+商業(yè))，商業(yè)面積約4.5萬(wàn)㎡，是開(kāi)放式裙樓商業(yè)，項(xiàng)目已有上影國(guó)際影城、星聚會(huì)KTV、躍動(dòng)力堡健身房、星巴克、肯德基、必勝客、奈雪的茶、遇見(jiàn)西木等品牌進(jìn)駐。

　　在業(yè)態(tài)布局上，L1層以繽紛食尚主題，搭配品質(zhì)型零售超市、精品零售、特色小吃及生活配套;L2層圍繞童趣樂(lè)活布局兒童零售、教育培訓(xùn)、娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)等業(yè)態(tài);L3層主打珍饈歡聚，引入影院、品質(zhì)餐飲等業(yè)態(tài)。

　　項(xiàng)目位于翔安，所處位置是環(huán)東海域片區(qū)，片區(qū)內(nèi)樓盤(pán)林立，比如特房銀溪墅府、特房萊昂公館、金帝中洲濱海城、翔安金茂悅等，已經(jīng)形成規(guī)模性的居住區(qū)，周邊3公里范圍內(nèi)，可輻射超15萬(wàn)人口。

　　以上僅統(tǒng)計(jì)今年擬開(kāi)業(yè)商業(yè)，廈門(mén)還有多個(gè)商業(yè)在建，比如大悅城、龍湖天街、大明廣場(chǎng)、馬鑾灣SM新生活廣場(chǎng)等。

　　隨著這些商業(yè)開(kāi)業(yè)，廈門(mén)商業(yè)版圖將進(jìn)一步擴(kuò)大，哪些商業(yè)項(xiàng)目會(huì)受市場(chǎng)、消費(fèi)者青睞，拭目以待吧。

　　(部分來(lái)源：廈門(mén)星河COCO Park、廈門(mén)同安愛(ài)琴海購(gòu)物中心、特房覓光里等)