剛剛，廈門市規(guī)劃局網站發(fā)布關于《廈門市村莊空間管控規(guī)劃(2021-2035年)》。

　　截至2022年8月，全市自然村1381個，其中城中村774個，鄉(xiāng)村607個。 其中思明區(qū)19個，湖里區(qū)23個，海滄區(qū)96個，集美區(qū)184個，同安區(qū)711個，翔安區(qū)348個。

　　本規(guī)劃明確全市將原526個禁建村調整為212個;限建村467個調整為592個;適建村493個調整為577個。(詳見附圖、附表)。

　　【思明區(qū)】

　　【湖里區(qū)】

　　【海滄區(qū)】

　　【集美區(qū)】

　　【同安區(qū)】

　　【翔安區(qū)】

　　原文如下

　　《廈門市村莊空間管控規(guī)劃(2021-2035年)》

　　公布材料

　　一、規(guī)劃范圍

　　廈門市域范圍內所有村莊。本規(guī)劃將“城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、市政走廊主通道、重大區(qū)域基礎設施、山海通廊”內的村莊劃定為城中村，上述區(qū)域外的村莊劃定為鄉(xiāng)村。截至2022年8月，全市自然村1381個，其中城中村774個，鄉(xiāng)村607個。

　　二、規(guī)劃目標

　　根據新經濟發(fā)展形勢需要，通過優(yōu)化村莊管控分類方案，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)資源發(fā)展，滿足村民近期住房需求。

　　三、指導思想

　　(一)強化規(guī)劃統(tǒng)籌：落實國土空間總體規(guī)劃，加強規(guī)劃實施傳導，統(tǒng)籌全市村莊管控分類，進一步促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

　　(二)維護村民權益：充分考慮農村村民的合理訴求，優(yōu)化管控規(guī)則和管控政策，保障農村村民合理的住房需求。

　　(三)健全管理機制：充分考慮城市發(fā)展彈性，每三年對村莊的管控分類進行滾動更新，并按規(guī)定程序批準后公布。合理有序開展城中村整治更新，逐步消除安全隱患，完善配套設施，提升環(huán)境品質。

　　四、管控方案

　　本規(guī)劃明確全市將原526個禁建村調整為212個;限建村467個調整為592個;適建村493個調整為577個(詳見附圖、附表)。

　　本規(guī)劃是全市“禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)”重要空間管控依據，與《廈門市人民政府關于進一步加強農村宅基地和村民住宅建設管理的實施意見》(廈府規(guī)〔2021〕6號)配套，作為農村宅基地管理和審批的主要依據，原《廈門市村莊空間布局規(guī)劃(2018-2035年)》即日起廢止。

　　四、城中村更新指引

　　城中村未來發(fā)展重點是與城市相融合，成為城市服務人口的高品質居住空間與城市產業(yè)拓展、配套建設的重要后備空間，規(guī)劃提出要合理有序開展城中村的整治更新工作，逐步消除安全隱患，完善配套設施，提升環(huán)境品質。城中村的公共配套設施參照《廈門市城中村現代化治理公共配套設施項目規(guī)劃用地審批管理暫行規(guī)定》執(zhí)行。

　　五、鄉(xiāng)村發(fā)展指引

　　鄉(xiāng)村要積極貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，改善農村人居環(huán)境，加強對村莊建設及村莊整治的指導，建設“產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富?！钡泥l(xiāng)村，其配套主要依據《廈門市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定(2021年版)》中村莊公共服務設施標準實施。

　　其實，關于廈門村莊規(guī)劃，拆遷與否，一直備受關注。從市規(guī)劃局網上咨詢的頻率就能看出來。

　　近日，市規(guī)劃局也回復了網友：《廈門市村莊空間管控規(guī)劃(2021-2035年)》已于5月12日經市政府正式批復。

　　這意味著，接下來的村莊規(guī)劃將按上述規(guī)劃實施。快看看具體的名單，你家村莊是禁建還是限建，或許未來有拆遷的機會。

　　(部分來源：市規(guī)劃局等)