廈門地鐵每一條線路的規(guī)劃和建設(shè)都牽動(dòng)人心、備受關(guān)注。

　　其中，3號(hào)線廈大翔安支線也是熱門線路，關(guān)于它的咨詢時(shí)不時(shí)就會(huì)冒頭。

　　今日，在廈門市交通運(yùn)輸局一份答復(fù)函中，該支線傳來最新動(dòng)態(tài)：

　　好消息是：廈門新一輪線網(wǎng)規(guī)劃包含該支線，將銜接已運(yùn)營(yíng)的3號(hào)線浦邊站。

　　壞消息是：該支線暫未列入近期建設(shè)規(guī)劃，暫不具備近期啟動(dòng)建設(shè)的條件。

　　主要原因，市交通運(yùn)輸局也有說明：

　　由于國(guó)家發(fā)改委對(duì)軌道交通建設(shè)規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，“對(duì)于線路兩側(cè)1公里范圍內(nèi)現(xiàn)狀人口、崗位密度低于1.2萬人/平方公里的區(qū)域不得規(guī)劃建設(shè)地鐵”。數(shù)據(jù)顯示，近期片區(qū)人口、崗位密度與國(guó)家發(fā)改委相關(guān)要求尚存在距離，故暫未列入近期建設(shè)規(guī)劃，暫不具備近期啟動(dòng)建設(shè)的條件。

　　不過，市交通運(yùn)輸局也表明：下一步開展考察，形成初步建設(shè)方案，條件成熟后，盡快啟動(dòng)建設(shè)。

　　一是針對(duì)軌道3號(hào)線支線周邊地塊成熟情況，立即開展考察調(diào)研，并在此基礎(chǔ)上研究形成軌道3號(hào)線支線的初步建設(shè)方案。

　　二是建設(shè)條件成熟后，盡快啟動(dòng)地鐵3號(hào)線支線的規(guī)劃建設(shè)。

　　總的也就是說，目前該片區(qū)人口不夠，不具備近期建設(shè)的條件，近期這邊還是沒有地鐵，但支線是有規(guī)劃的，建設(shè)是時(shí)間問題，需要周邊條件成熟。

　　目前，廈大翔安片區(qū)周邊有4個(gè)商品房小區(qū)，特房芙蓉書院、金茂廈門國(guó)際社區(qū)、海晟大學(xué)府、翔安正榮府，目前均價(jià)在2.3-3.1萬/㎡，適合剛需住房。

　　特房芙蓉書院去年底已經(jīng)交房，金茂廈門國(guó)際社區(qū)預(yù)計(jì)7月交房，海晟大學(xué)府、翔安正榮府預(yù)計(jì)年底交房。

　　值得一提的是，周邊的廈大附屬翔安實(shí)驗(yàn)學(xué)校秋季就將投用，待這些項(xiàng)目全部建成交房后，大約共有3700戶，片區(qū)也能多聚集一些人流。

　　此外，片區(qū)有幾個(gè)利好規(guī)劃，或能再增加片區(qū)人氣。

　　一是，廈門科學(xué)城。翔安蓮河片區(qū)(廈門大學(xué))是廈門科學(xué)城的一部分，近期廈門科學(xué)城已經(jīng)正式啟動(dòng)，該片區(qū)依托廈大這一金字招牌，可以吸納一些科學(xué)城人才儲(chǔ)備。

　　二是，廈門海洋工程大學(xué)(暫定名)。根據(jù)各項(xiàng)資料結(jié)合來看，該?；蜻x址在廈大翔安校區(qū)的南面。升格后的廈門海洋工程大學(xué)辦學(xué)定位為本科層次，目前正積極推動(dòng)規(guī)劃用地建設(shè)。

　　位置示意，僅供參考

　　三是，成片開發(fā)。廈大翔安校區(qū)北側(cè)片區(qū)將成片開發(fā)，總面積12.3997公頃，擬打造特色科技小鎮(zhèn)、高品質(zhì)居住生活區(qū)。開發(fā)完成后將打造將打破空間發(fā)展瓶頸，以毗鄰廈大翔安校區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)科學(xué)城的融合發(fā)展成果。

　　期待該片區(qū)能依托利好規(guī)劃，加快催化區(qū)域成熟，早日建設(shè)地鐵，提高周邊公共交通便利出行。

　　最后，對(duì)于該片區(qū)發(fā)展你怎么看?歡迎留言~

　　文：廈門樂居

　　(部分來源：市交通局、市規(guī)劃局、翔安區(qū)政府、貝殼等)