01/

　　馬鑾灣南島學校新消息，今年將投資2000萬，10月開工。

　　今日，海滄區(qū)政府發(fā)布關于2023年海滄區(qū)重點建設項目目錄，其中包含南島九年制學校。

　　根據(jù)列表信息顯示，該學?？偼都s3.7億，建設年限是2023-2025年。2023年計劃投資2000萬，10月開工。

　　如此看來，這所學校大概會在10月左右開工，2025年建成，也算是比較的確切時間點了。

　　據(jù)了解，南島九年制學校主要新建60班九年制學校一所，其中小學24班、初中36班。

　　根據(jù)2022年9月23日今日海滄公眾號發(fā)布資訊：南島九年制學校建成后，擬與已經(jīng)投用的廈門雙十中學海滄附屬學校庚西分校(小學部，2021年秋季新開辦，辦學規(guī)模為48班)合并為“廈門雙十中學海滄附屬學校馬鑾灣分?！?。

　　也就是說，未來馬鑾灣樂活島板塊將形成雙十系的72個小學班級和36個初中班級的教育格局。

　　02/

　　該校所在的板塊是馬鑾灣樂活島板塊，待學校建成后，將是馬鑾灣新城中最為完善、成熟的板塊，在樂活島上就能實現(xiàn)"自給自足"。

　　交通：地鐵2號線已經(jīng)開通，新陽大道站、新垵站雙地鐵口實現(xiàn)進島;

　　商業(yè)：招商花園城將于9月30日開業(yè)，將是馬鑾灣新城首個大型商業(yè)綜合體;

　　醫(yī)療：目前片區(qū)內就有長庚醫(yī)院，是海滄區(qū)首家三甲醫(yī)院;

　　生態(tài)：近期，樂活島上的南岸濱海公園完成建設，已經(jīng)進入驗收階段，即將開放。

　　并且，樂活島板塊的7個商品房項目中，目前建發(fā)和璽、中央公園、馬鑾灣1號、海投第一灣4個項目都已交房，建發(fā)灣璟預計明年交付。

　　總體來看，樂活島板塊地鐵、學校、商場、公園配套都將配齊，隨著越來越多的商品房交付及入住，居住氛圍會越來越成熟，板塊的純粹性也將逐步凸顯。

　　03/

　　目前，樂活島板塊二手房僅有海投第一灣有房源掛出，掛牌均價37458元/㎡，近期成交有2套，單價大致在3.3萬/㎡。

　　新房主要是建發(fā)縵玥長灘、建發(fā)招商璟云在售。其中縵玥長灘均價約4.1萬/㎡，建面約79-142㎡3-4房在售;

　　璟云均價約3.8萬/㎡，建面約82-110㎡3-4房在售。項目憑借較好的地段、雙陽臺、景觀優(yōu)勢，3月以3.38億、0.93萬㎡銷售成績，居海滄區(qū)住宅成交榜首位。同時也位列全市金額/面積銷售榜前十。

　　值得一提的是，今年樂活島板塊將迎來新面孔。

　　按2023年廈門供地計劃，樂活島將出讓2幅宅地，1幅在縵玥長灘的東側，也就是南島學校旁，另一幅在長庚醫(yī)院西側，總計宗地面積9.64公頃，建筑面積33.37萬㎡。

　　位置示意，僅供參考

　　隨著這兩幅宅地的出讓，樂活島上規(guī)劃的宅地基本所剩無幾了，在各項配套陸續(xù)投用下，該板塊也將成為馬鑾灣新城的第一塊熟地。

　　文：廈門樂居

　　(部分來源：海滄區(qū)政府網(wǎng)站、市規(guī)劃局、今日海滄、中原、貝殼等)