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福建:支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”改善性住房需求 研究調(diào)整限購(gòu)政策
來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房2023-03-08 09:55:09

  樂(lè)居買(mǎi)房訊 近日,福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策措施的通知。其中涉及住房有:

  推動(dòng)優(yōu)化貸款利率,促進(jìn)貸款利率穩(wěn)中有降,充分發(fā)揮市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制作用,持續(xù)釋放LPR改革效能,發(fā)揮存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制作用,強(qiáng)化存款利率自律管理,穩(wěn)定銀行負(fù)債成本,推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)合理讓利。

  支持合理住房消費(fèi)。結(jié)合新建商品住房庫(kù)存實(shí)際,研究調(diào)整限購(gòu)區(qū)域、購(gòu)房套數(shù)等住房消費(fèi)領(lǐng)域限制性政策,落實(shí)最低購(gòu)房首付比例和貸款利率政策,支持多孩家庭和新市民購(gòu)房需求。

  鼓勵(lì)各地舉辦房產(chǎn)推介會(huì),營(yíng)造促進(jìn)住房消費(fèi)的市場(chǎng)氛圍。

  全面推行帶押過(guò)戶,實(shí)現(xiàn)二手房交易登記無(wú)需提前還貸,支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”改善性住房需求。

  實(shí)施房票安置,對(duì)于使用房票在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房,房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠和購(gòu)房補(bǔ)助。

  促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性健康發(fā)展。堅(jiān)持“房住不炒”定位,深入研判房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢(shì)性、結(jié)構(gòu)性變化,建立人房地錢(qián)四位一體新機(jī)制,因城因地精準(zhǔn)實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

  調(diào)整供地節(jié)奏,細(xì)分片區(qū)均衡供地,優(yōu)化土地出讓條件,完善周邊路網(wǎng)、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),靠前服務(wù),推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目加快投資建設(shè)。

  開(kāi)展房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià),實(shí)施商品房預(yù)售條件、預(yù)售資金差異化監(jiān)管,推廣保函替代預(yù)售監(jiān)管資金。

 


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樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)

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