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同安洪塘頭TOD項(xiàng)目A5地塊招標(biāo) 擬建5棟高層住宅
來源:樂居買房2022-10-20 14:36:00

??樂居買房訊 近日,洪塘頭TOD項(xiàng)目(2022TP03地塊)-A5地塊工程(監(jiān)理)招標(biāo),項(xiàng)目位于位于同安區(qū)美峰片區(qū)北側(cè),總用地面積 24743.07 平,總建筑面積 108050 平,由 5 棟樓及兩層裙樓組成,其中:

??1#樓為 32 層高層住宅樓,建筑高度 100 米,建筑面積 24438 平方米;

??2#樓為 26-32 層高層住宅,建筑高度 100 米,建筑面積 22794 平方米;

??3#樓為 29 層高層住宅樓,建筑高度 91 米,建筑面積 11728 平方米;

??4#樓為 32 層高層住宅樓,建筑高度 100 米,建筑面積 12189 平方米;

??5#樓為 32 層高層住宅樓,建筑高度 100 米,建筑面積 13721 平方米;

??裙樓商業(yè)及配套用房建筑高度,建筑高度 6-9 米,建筑面積 7930 平方米。

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??據(jù)了解,該項(xiàng)目前身地塊為2022TP03地塊,于8月31日出讓,特房以底價(jià)58.7億奪得,成交樓面價(jià)15000元/㎡。根據(jù)出讓條件,該地塊由5個(gè)子地塊組成,規(guī)劃住宅戶數(shù)4150戶以下,住宅銷售限價(jià)3.6萬元/㎡,車位26萬/個(gè)。

??該地塊屬同安新城片區(qū),周邊落位市教科院附屬中小學(xué),且項(xiàng)目自帶商業(yè)、配建1所15班幼兒園,距離地鐵不遠(yuǎn),周邊可依托美峰創(chuàng)谷等產(chǎn)業(yè)園區(qū),或能吸引一批產(chǎn)業(yè)人才客群。

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??交通:地塊周邊擁有濱海西大道、同集路等城市干道,周邊地鐵9號線(已正式動工)穿行而過,設(shè)有洪塘頭站,進(jìn)一步打通區(qū)域交通動脈。

??教育:除了洪塘頭小學(xué)、美林中學(xué)等學(xué)校,正在建設(shè)市教育科學(xué)研究院附屬中小學(xué)、環(huán)東海域新城科創(chuàng)小學(xué),預(yù)計(jì)2024-2025年建成投用,持續(xù)補(bǔ)充片區(qū)基礎(chǔ)教育資源。

??商業(yè):地塊自帶商業(yè),與陽光小鎮(zhèn)濱海文旅商業(yè)項(xiàng)目僅一街之隔,另外,圍繞濱海旅游浪漫線的高端酒店群也逐漸集聚成形。

??其他配套:濱海旅游浪漫線、美峰生態(tài)公園、美峰體育公園等、太保家園廈門國際頤養(yǎng)社區(qū)、泰康之家鷺園、環(huán)東海域醫(yī)院等。

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樓盤點(diǎn)評

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