在馬拉松界有這樣一句話：北有北馬，南有廈馬。廈門馬拉松創(chuàng)辦于2003年，至今已成為廈門一張“燙金”世界名片。

　　2020年，一場全新的賽事-廈門環(huán)東半程馬拉松賽，擇址環(huán)東浪漫線激情開跑，首屆辦賽就得到了中國田徑協(xié)會的高度重視，蘊(yùn)意深遠(yuǎn)。

圖片來源：廈門環(huán)東半程馬拉松賽

　　時隔兩年，2022廈門環(huán)東半程馬拉松賽重燃回歸，將在12月18日上午7:30鳴槍起跑。

　　賽事在環(huán)東浪漫線馬拉松賽道原有基礎(chǔ)上，通過提升競賽水平，進(jìn)一步打造「專業(yè)PB賽道」。屆時，環(huán)東新城將繼續(xù)以一場全民歡躍的體育盛事，展示其生機(jī)和活力，我們也將感受環(huán)東新城發(fā)展的強(qiáng)勁脈動。

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　　鷺島鼎流新城 C位紅盤持續(xù)領(lǐng)跑

　　很明顯，伴隨著環(huán)東新城這些年來的“成長”，正逐步承擔(dān)起城市發(fā)展的未來。這些也使板塊熱度驟升，加速聚集著人氣。

　　眼下的環(huán)東新城，儼然已是廈門樓市供應(yīng)主立軍。攤開環(huán)東樓市地圖，金茂等品牌房企爭相進(jìn)駐。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前片區(qū)內(nèi)在售新房項目近20個，存量上在廈門各大新城屬于前列。

　　在競爭激烈、頗有亂花漸欲迷人眼的勢頭下，有項目卻能依舊保持著高頻穩(wěn)定的成交數(shù)據(jù)，領(lǐng)跑市場。

　　金茂悅云灣首開至今一周年，勁銷18億。

　　●1次榮登翔安住宅成交金額及面積銷冠;

　　●5次榮登廈門住宅成交面積前10;

　　●5次榮登翔安住宅成交套數(shù)及面積前5;

　　三季度，項目再度上榜廈門1-9月住宅成交面積TOP10。(數(shù)據(jù)來源：中原地產(chǎn)廈門研究院)

中原地產(chǎn)廈門研究院成交榜單截圖

　　剛結(jié)束的國慶假期，項目持續(xù)不斷爆單成交，僅3天就賣出50套，實(shí)力證明居高不下的人氣。

項目熱銷海報

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　　配套全線升級 宜居屬性不斷進(jìn)階

　　環(huán)東新城作為眼下炙手可熱的置業(yè)高地，多個新盤在售。而金茂悅云灣殺出重圍，頻頻取得傲人戰(zhàn)績，與其周邊逐漸更新升級的配套是密不可分的。

　　教育隨著時代的進(jìn)步受到更多的關(guān)注，如今大部分購房者都會看重樓盤周邊教育資源的配備。在遍地是名校的廈門島外，金茂悅云灣“家門口”的五緣第二實(shí)驗翔安分校藏著驚喜彩蛋。

　　1)名校嫡系、教學(xué)牌面硬。該學(xué)校規(guī)模102班，是目前島外最大的九年一貫制實(shí)驗系學(xué)校，且與五緣第二實(shí)驗學(xué)校實(shí)施一體化捆綁式管理，這在師資配備上便是最好的體現(xiàn)。

　　學(xué)校校長由原翔安區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校副校長洪進(jìn)步擔(dān)任。洪校長是2022福建省特級教師、廈門市專家型教師、廈門市卓越計劃培養(yǎng)對象、高級教師。學(xué)校副校長是由總校派駐的高級教師陳東娜，是福建省小學(xué)美術(shù)學(xué)科教學(xué)帶頭人、廈門市美術(shù)學(xué)科骨干教師。

(招生范圍以教育部門發(fā)布為準(zhǔn))

　　同時，這種合作模式下，本部五緣第二實(shí)驗學(xué)校校長石錫伍也將深度介入學(xué)校教學(xué)、教師培訓(xùn)。

　　值得一提的是，在今年9月1日開學(xué)儀式上，翔安區(qū)委副書記、區(qū)長李毅，副區(qū)長徐得志，翔安區(qū)教育局局長陳慧琳，翔安區(qū)民安街道辦事處主任江煒等領(lǐng)導(dǎo)蒞校調(diào)研指導(dǎo)工作;廈門五緣第二實(shí)驗學(xué)校校長石錫伍，廈門五緣第二實(shí)驗學(xué)校翔安分校校長洪進(jìn)步、副校長陳東娜、師生及家長代表參加開學(xué)及歡迎儀式，足見區(qū)委區(qū)政府對其重視程度。

(招生范圍以教育部門發(fā)布為準(zhǔn)) 五緣第二實(shí)驗學(xué)校翔安分校第一屆新生開學(xué)及歡迎儀式 圖片來源：廈門五緣第二實(shí)驗學(xué)校翔安分校

　　2)擇優(yōu)錄取、高素質(zhì)生源。除了名校本部做背書，促成學(xué)校蛻變的關(guān)鍵因素，還需要生源質(zhì)量。按今年學(xué)校招生劃片來看，明確以周邊商品房為主，且金茂悅小區(qū)在此招生范圍內(nèi)。這樣一來，學(xué)校生源的純粹性自然就比較高。

(招生范圍以教育部門發(fā)布為準(zhǔn)) 學(xué)校招生文件截圖

　　此外，學(xué)校采取就近入學(xué)、自愿選擇招生原則，同時在小學(xué)生綜合素質(zhì)評價六個維度中，擇優(yōu)秀生源錄取。如此，綜合素質(zhì)更優(yōu)的學(xué)生進(jìn)入學(xué)校學(xué)習(xí)，而學(xué)校還能在此基礎(chǔ)上精心培養(yǎng)，以此形成良好循環(huán)。

(招生范圍以教育部門發(fā)布為準(zhǔn)) 學(xué)校招生文件截圖

　　3)目送式教育、一步到位。從金茂悅云灣約10米即可到達(dá)學(xué)校，能避免奔波之苦，輕松實(shí)現(xiàn)“目送式教育”，出行安全便捷系數(shù)高。九年制辦學(xué)模式也具有穩(wěn)定性，能有效避免因教育資源變動，而頻繁搬家或付出更高購房成本，且該學(xué)校已于今年9月正式開學(xué)，相比其它一些還在規(guī)劃的“名?！保瑹o需等待與擔(dān)心變數(shù)。據(jù)了解，今年入學(xué)，金茂悅云灣就讀業(yè)主子女高達(dá)100+名。

(招生范圍以教育部門發(fā)布為準(zhǔn)) 項目實(shí)景圖

　　當(dāng)然以上屬性，還沒有完全構(gòu)成購房者選擇金茂悅云灣的理由，項目的居住價值更是為其畫龍點(diǎn)睛。

　　金茂悅云灣約800米左右，是福建省目前最大人工重構(gòu)紅樹林生態(tài)濕地公園—下潭尾濕地公園，還有中洲森林公園、陳化成主題公園、以及濱海浪漫線二期，構(gòu)成整個廈門最稀缺的大片生態(tài)及景觀。

下潭尾濕地公園實(shí)景圖

　　想象一下，平常你可以在彩虹跑道跑步鍛煉，陳化成主題公園是父母晨練，傍晚休閑散步的好去處，也能與家人一起在休閑棧道上觀賞連綿成片的紅樹林美景。

　　閑暇的周末更無需驅(qū)車遠(yuǎn)游，約800米距離的中洲森林公園，孩子可以肆意奔跑、嬉鬧、露營野餐，妥妥的生態(tài)宜居的幸福家園。

環(huán)東浪漫線實(shí)景圖

　　而此前一直被視為環(huán)東短板的交通也在加速補(bǔ)齊。翔安大橋?qū)⒂?023年春節(jié)前通車，項目可從濱海東大道接駁翔安大橋，實(shí)現(xiàn)一橋極速通達(dá)五緣灣，為居民的出行提供便利性。

翔安大橋?qū)嵟膱D

　　同時，軌道交通在推動廈門城市發(fā)展結(jié)構(gòu)性變革中發(fā)揮重要作用。從《廈門市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃(2020-2035年)》(草案)來看，距離項目最近的規(guī)劃有地鐵11號線，未來建成將環(huán)東新城、翔安體育會展新城以及翔安南部新村相互串聯(lián)，屆時環(huán)東交通網(wǎng)將再上新階，真正實(shí)現(xiàn)換乘進(jìn)島。

項目示意圖

　　除此之外，當(dāng)下廈門正逐步加速環(huán)東產(chǎn)業(yè)布局。以銀城智谷、美峰創(chuàng)谷、環(huán)東云谷、同翔高新城等園區(qū)為載體的產(chǎn)業(yè)鏈群已在快速搭建中，同時，以同安美峰-西柯為起步區(qū)，依托同安“三谷”等創(chuàng)新資源打造的廈門科學(xué)城，計劃于2025年基本建成，可以想象未來將吸納大量人才、資本。

　　加之購物商圈愛琴海購物公園與歐麗洛雅雙MALL、環(huán)東海域醫(yī)院、環(huán)東之眼等陸續(xù)建成投用，更加堅實(shí)金茂悅云灣的價值底盤。

項目區(qū)位圖

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　　央企精工品質(zhì) 實(shí)力保障置業(yè)無憂

　　金茂悅云灣除了上述明顯的外在優(yōu)勢，內(nèi)在的硬核品質(zhì)、出彩的王炸產(chǎn)品，更是決定其成為環(huán)東頂流的關(guān)鍵。

項目實(shí)景圖

　　在房企暴雷、期房爛尾風(fēng)險頻發(fā)的當(dāng)下，一個穩(wěn)健的地產(chǎn)品牌，對于購房者來說，尤為重要。

　　金茂是中化集團(tuán)旗下房地產(chǎn)和酒店板塊平臺企業(yè)， 雙千億“綠檔”央企，連續(xù)18年入選“中國500最具價值品牌”。金茂品質(zhì)則是購房者的一顆定心丸，安全系數(shù)直接拉滿。

　　具體到戶型打造上，金茂悅云灣同樣讓人驚喜。

　　建筑面積約81㎡3房戶型，相比其它項目，在同等面積段中，足足多出了一個衛(wèi)生間，是目前市場上少數(shù)能做到3房2衛(wèi)的產(chǎn)品，總價及首付門檻也是在同等面積產(chǎn)品中最低的。而且該戶型還能做到五開間朝南，盡大可能吸納陽光，妥妥的三代居神戶型。

　　建筑面積約89㎡3房戶型，客廳連接餐廳，直接增加了視野的開闊感，另外，戶戶均為邊套的設(shè)計，可享受270°三面采光，居住品質(zhì)直接提升了一檔。更難得的是，該戶型還做到了餐、客、廚、衛(wèi)、臥等功能空間均配置有明窗，形成了良好的空氣循環(huán)，通透性極佳。

　　就在近期，該項目建筑面積約127㎡4房戶型實(shí)景樣板間開放。該戶型空間可靈活布局，秒變大橫廳3房，空間動靜分離，南北3通透，約6.5米陽臺相連臥室與客廳，賞景與生活功能兼?zhèn)洹?/p>

建面約127㎡樣板房實(shí)景圖

　　此外，項目的實(shí)景園林、車庫也同步開放。車庫舒適層高，停車區(qū)上部管線排布整齊、間距合理，安全又美觀，社區(qū)星云疊瀑水景、挺拔的列植樹陣，讓人期待交付的盛景。

金茂悅|云灣地下車庫實(shí)拍圖

　　據(jù)了解，目前項目一期已經(jīng)封頂，預(yù)計明年底就能交付，給足購房者眼見為實(shí)的安全感和信心。

　　最后：

　　整體來看，你會發(fā)現(xiàn)，金茂悅云灣外有高能城市配套神助攻，內(nèi)有雙千億央企金茂背書、硬核產(chǎn)品力加持，但價格門檻卻更親民：

　　目前環(huán)東已遍地是3萬+/㎡樓盤，金茂悅云灣單價2字頭，堪稱性價比之王，理所當(dāng)然成為更多購房者“留廈”選擇。

　　當(dāng)下購房環(huán)境寬松、官方頻撒政策“糖”，降首付、降利率等多重利好政策的接連出臺，給予了市場更多的信心。在這政策購房窗口期，對金茂悅云灣感興趣的小伙伴，可以去項目實(shí)地感受它的魅力。