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最小55㎡! 廈門14個(gè)純新盤混戰(zhàn)! 誰能“卷”出新高度?
來源:樂居買房2022-10-11 20:35:43

  剛過去的“十一”黃金周,廈門不少樓盤紛紛曬業(yè)績,“勁銷XX億”、“熱銷XX套”、“XX人到訪”。

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  但根據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)官方數(shù)據(jù)來看,成交似乎并沒有那么“熱”。10月1日至10日,廈門一手房成交896套,成交面積57637㎡。其中,一手住宅成交298套,環(huán)比下跌28.2%,成交面積33671㎡,環(huán)比下跌25.5%。

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  從各區(qū)的新房成交量來看,同安區(qū)以127套成為各區(qū)成交量中最高的區(qū)域,占比42%;思明區(qū)、海滄區(qū)成交量最少,僅17套。

  不過相比去年同時(shí)期,一手住宅成交153套,成交面積16706㎡來說,成交量上漲近一半。

  另外,一般來說,國慶期間新房真正的成交實(shí)況,或有滯后性、備案延遲影響,還可以再看看接下來的十日整體網(wǎng)簽量。

  國慶各盤的“優(yōu)惠”僅是前菜,十一之后,廈門樓市第四季度的戰(zhàn)役才正式拉開帷幕。

  一是、越臨近年底,各大房企為了回籠資金、沖刺目標(biāo),預(yù)計(jì)一大波新的優(yōu)惠很快就會(huì)再次來臨。

  二是、接下來,在國慶已經(jīng)亮相的大約14個(gè)純新盤會(huì)陸續(xù)入市,涵蓋島內(nèi)外,產(chǎn)品包括高端改善、剛需,市場將迎來激烈的角逐。

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  此外,在國慶前夕,官方已發(fā)了三包政策“糖”。一是“賣一買一”可退個(gè)稅,二是降低公積金貸款利率,三是放寬首套房利率下限。

  在接下來的雙十一等營銷節(jié)點(diǎn)、年底的優(yōu)惠大轟炸、購房政策刺激下,樓市成交量或有望企穩(wěn)回升。

  文:廈門樂居(來源:廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)、朋友圈等)

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