樂居買房訊 廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一宗安置型商品房用地信息的公告。地塊位于思明區(qū)03-06編制單元呂嶺路與前埔西路交叉口西南側(cè)地塊(E03、E04)，為思明區(qū)泥窟石村安商房，土地面積68546.661平，建筑面積255000平，總套數(shù)約為2800-3000套，其中： 一房戶型(面積 40-70 平方米) 1130-1170套。 兩房戶型(面積 60-90 平方米) 740-780套。 三房戶型(面積 80-140 平方米) 630-670套。 四房戶型(面積 100-190 平方米) 320-360套。

　　具體公告如下：

　　廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于發(fā)布一宗安置型商品房用地信息的公告

　　(土地市場2022第84號)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)規(guī)定及廈門市年度住宅用地供應計劃，現(xiàn)廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一宗其他住宅用地(安置型商品房)用地信息，接受用地申請。具體如下：

　　一、用地基本情況：詳見附表。

　　二、申請資格：中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可提出用地申請。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

　　三、提交用地申請要求：

　　(一)提交用地申請時間

　　本公告發(fā)布后30天內(nèi)，截止時間為2022年10月27日下午5:00。

　　(二)提交申請材料

　　1.填寫完整的國有建設用地使用權(quán)申請書(格式詳附件)，并由法定代表人(組織負責人)簽字并加蓋單位印章;

　　2.用地申請人的有效身份證明文件(如法人營業(yè)執(zhí)照、其他組織合法存在的文件或有效證明等，應加蓋單位印章);

　　3.法定代表人(組織負責人)的有效身份證明文件(應加蓋單位印章)。

　　(三)聯(lián)系方式

　　1、了解地塊信息聯(lián)系方式：鑒于安置型商品房項目是服務廈門市征收項目安置需求的，請各意向人在提交用地申請前先行對接項目所在區(qū)政府詳細了解項目情況。

　　(1)工作時間：法定工作日9:00-12:00，15:00-18:00;

　　(2)聯(lián)系電話：0592-2668958、0592-5862770。

　　2、提交用地申請聯(lián)系方式：

　　(1)工作時間：法定工作日8:00-12:00，14:30-18:10;

　　(2)地點：廈門市湖里區(qū)同益路9號地產(chǎn)大廈15層;

　　(3)電話：0592-5107708、5107718。

　　(四)確定供地方式

　　在接受用地申請期內(nèi)只有一個意向用地者的，市資源規(guī)劃局將與意向用地者洽談明確最終出讓方案及規(guī)劃指標，并簽訂出讓意向書;在接受用地申請期內(nèi)地塊如有兩個及以上意向用地者的，采用公開拍賣方式出讓，具體事項另行公告確定。

　　四、擬出讓用地的建設要求：

　　1.開竣工時間：土地交付之日起9個月內(nèi)開工，開工之日起36個月內(nèi)完成項目建設并申請竣工驗收。竣工之日起6個月內(nèi)達到交付條件。

　　2. 設計方案要求：地塊項目設計方案須經(jīng)思明區(qū)政府指定單位確認后，方可開展項目建設。若確需修改設計方案的，須經(jīng)思明區(qū)政府指定單位審批同意后方可申請設計方案變更。

　　3.建設標準：地塊項目建設標準嚴格按照《廈門市建設局關(guān)于印發(fā)安置房建設標準若干指導意見的通知》(廈建住〔2020〕24號)要求執(zhí)行。電梯、鋁合金門窗、外墻中高檔真石漆和水電材料(設備、管線)等必須選用知名優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　4.建設監(jiān)管：為確保安置房建設標準，在項目開發(fā)建設全過程中，競得人須無條件接受市(區(qū))政府建設主管部門的監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容包含進度管理、工程質(zhì)量、分部工程驗收、項目移交等，以上監(jiān)管環(huán)節(jié)經(jīng)確認同意后方可推進后續(xù)工作。

　　5.交付驗收要求：競得人須按項目竣工時間要求完成項目建設及竣工備案，同時組織市(區(qū))相關(guān)職能部門對項目進行交付驗收。項目逾期交付的，競得人應當從逾期之日起，向思明區(qū)政府支付因項目逾期產(chǎn)生的過渡安置費。過渡安置費以思明區(qū)政府過渡安置費發(fā)放口徑及金額計算，逐月支付至項目完成交付驗收。

　　五、安置型商品房項目的銷售條件：

　　1. 居住部分：

　　居住房源首先用于安置被拆遷人，剩余未安置的房源按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定處置。

　　2.商業(yè)部分：本項目商業(yè)部分按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定進行處置，處置價格按成本價格。

　　3.停車位部分：本項目車位部分僅能出售或出租給安置對象，銷售價格為成本價，剩余車位按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定進行處置，處置價格為成本價。

　　廈門市自然資源和規(guī)劃局

　　發(fā)布公告時間：2022年9月27日