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又一實驗學(xué)校落定! 瑞景片區(qū)教育配套再加碼
來源:樂居買房2022-09-21 21:45:30

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  島內(nèi)又一實驗學(xué)校將落定。

  近日,祥云實驗學(xué)校(監(jiān)理“評定分離”)招標(biāo),總用地面積 23281.911平,總建筑面積約55000平,總投資2.94億。

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  項目用地位于云頂中路以東、洪文二路以南、文興西路以 北、瑞景新村以西地塊,屬瑞景片區(qū)。

1來源:一致建筑工作室EDGE STUDIO

  其實,在去年4月,這所學(xué)校就已經(jīng)勘察設(shè)計招標(biāo),招標(biāo)文件顯示該學(xué)校為公辦全日制普通高中,辦學(xué)規(guī)模為36個教學(xué)班。

  但結(jié)合年初公示的《廈門教育設(shè)施規(guī)劃(2020-2035年)》來看,該學(xué)校位置與農(nóng)科所學(xué)校一致,為九年制學(xué)校,看來具體的辦學(xué)定位還有待官宣。

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4此前曝光設(shè)計效果圖 來源:一致建筑工作室EDGE STUDIO

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  不止祥云實驗學(xué)校,近期瑞景片區(qū)的教育配套也傳來"重磅"消息。

  近日,思明區(qū)發(fā)布《思明區(qū)推進教育高質(zhì)量發(fā)展三年行動方案》,其中提到深化云頂學(xué)校九年一貫制學(xué)?!靶〕蹉暯印毖芯?,促進質(zhì)量提升;推動外國語瑞景分校擴建。

  目前來看,云頂學(xué)校是集體戶和外口統(tǒng)籌校,近年來集體戶比重提高。根據(jù)學(xué)校發(fā)布的數(shù)據(jù),2022屆中考學(xué)校一雙外錄取人數(shù)(含普通生和定向生)共計29人,普高上線率77.78%。按照學(xué)校說法,2022屆中考學(xué)校取得歷史性的新突破和新飛躍。

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  而外國語瑞景分校的擴建,則能夯實直升外國語瑞景分校的瑞景小學(xué)劃片,擴建后新增的學(xué)位也能惠及其他小學(xué)的劃片。另外,片區(qū)內(nèi)蓮前小學(xué)成為了廈門第二實驗小學(xué)教育共同體成員校,一定程度上能促進教育資源的提升。

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  整體來看,瑞景片區(qū)教育配套不俗,未來隨著祥云實驗學(xué)校建成、外國語瑞景分校擴建,將繼續(xù)為瑞景片區(qū)教育實力加碼。

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  除了不俗的教育配套,目前瑞景片區(qū)商場、交通等都有,配套已相對成熟,未來可能還有地鐵9號線加持。近年來,該片區(qū)也成為島內(nèi)集住吃喝玩樂購住一體的熱門片區(qū)。當(dāng)下片區(qū)內(nèi)新房僅有云頂至尊、中駿天禧275平戶型在售,周邊多是二手房,不少小區(qū)備受關(guān)注,個別小區(qū)在當(dāng)下市場環(huán)境中依然能打。

  比如,嘉盛豪園近30天帶看244次,近90天成交4套,小區(qū)均價在5.5萬/平,主力戶型面積段在80-160平之間,房齡較新。

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  福滿山莊9月5日成交一套77.52平2室1廳的房源,總價450萬,成交單價5.8萬/平,直接捅破該小區(qū)單價天花板。相比去年成交的一套戶型相近房源,單價要高上7000元/平。

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  不過要注意的是,今年來瑞景片區(qū)整體房價比較起伏不定。

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  在當(dāng)下的市場環(huán)境下,投資還需謹慎,自住的話,該片區(qū)配套相對優(yōu)越,便利性高,是比較不錯的選擇。

  文:廈門樂居(綜合來源:廈門公共資源交易網(wǎng)、一致建筑工作室EDGE STUDIO、市規(guī)劃局、云頂學(xué)校、貝殼等)

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