??廈門(mén)地鐵4號(hào)線(xiàn),一有新動(dòng)靜便能引發(fā)關(guān)注。
??近日,廈門(mén)軌道交通4號(hào)線(xiàn)(后溪至翔安機(jī)場(chǎng)段)集美段橋下綠化提升工程方案公示。項(xiàng)目全長(zhǎng)3.2km,由西向東經(jīng)杏錦路、縱五路、孫坂北路、天水路等多路口,涉及范圍約17.19公頃,主要建設(shè)軟三東站及后溪站站點(diǎn)景觀、附屬設(shè)施、景觀小品等,總投2383.68萬(wàn)。
??項(xiàng)目設(shè)計(jì)以“繽紛溢彩、簡(jiǎn)潔大氣”為主題理念,營(yíng)造出“一帶、四段、多節(jié)點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)。
??隨著項(xiàng)目的實(shí)施,將更近一步為周邊居民提供特色的橋下景觀及活動(dòng)場(chǎng)所,滿(mǎn)足周邊人群的生態(tài)休閑需求,完善城市功能、提升城市形象。
??廈門(mén)市軌道交通4號(hào)線(xiàn)(軟三東至翔安機(jī)場(chǎng)段)工程起點(diǎn)位于軟件園三期,終至翔安機(jī)場(chǎng)段,全長(zhǎng)44.8公里,共設(shè)車(chē)站12座。
??軟三東至翔安機(jī)場(chǎng)段就是大家熟知的4號(hào)線(xiàn)一期,目前最新進(jìn)展消息是大嶝海峽北岸起點(diǎn)至大嶝北站區(qū)間,順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。關(guān)于開(kāi)通時(shí)間,官方目前釋放的消息是計(jì)劃與機(jī)場(chǎng)同步建成。此前翔安新機(jī)場(chǎng)傳出預(yù)計(jì)2026年建成通航,如此看來(lái),4號(hào)線(xiàn)一期開(kāi)通預(yù)計(jì)也是2026年。
??而關(guān)于地鐵4號(hào)線(xiàn)二期,網(wǎng)友們也一直很關(guān)注。在“投資廈門(mén)”發(fā)布的《廈門(mén)軌道交通》中提到:4號(hào)線(xiàn)(嵩嶼至后溪段,約28公里)正抓緊開(kāi)展前期研究工作,計(jì)劃十四五期間啟動(dòng)建設(shè)。這是近年來(lái),官方首次透露地鐵4號(hào)線(xiàn)二期計(jì)劃建設(shè)的時(shí)間。
??從8月8日,市規(guī)劃局公示的《廈門(mén)市城市軌道交通線(xiàn)網(wǎng)規(guī)劃(2020-2035年)》(草案),可以看出,4號(hào)線(xiàn)包含有二期工程,到嵩嶼碼頭,東延至翔安機(jī)場(chǎng)東站。目前該草案公示已經(jīng)結(jié)束,還待正式批復(fù)。
??另外,在去年3月,海滄一份圍繞4號(hào)線(xiàn)二期建設(shè)展開(kāi)討論的相關(guān)答復(fù)函,其中提到,市政府已原則同意軌道4號(hào)線(xiàn)二期工程預(yù)留跨海進(jìn)島工程條件。
??若是4號(hào)線(xiàn)二期獲批、進(jìn)島,對(duì)灌口、臨港、嵩嶼等片區(qū)來(lái)說(shuō)實(shí)在是個(gè)利好消息。
??最后來(lái)看看地鐵4號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)一期沿線(xiàn)的房?jī)r(jià)。
??說(shuō)明:以上表格統(tǒng)計(jì)時(shí)間2022年9月16日,紅色標(biāo)注為新房,房?jī)r(jià)為參考均價(jià),具體售價(jià)以售樓部最新公布為準(zhǔn);其余為二手房,均價(jià)為掛牌單價(jià),價(jià)格僅供參考。
??可以看到,4號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)房?jī)r(jià)均價(jià)在2.1-3.9萬(wàn)/㎡之間,其中廈門(mén)北站、彭厝北站的樓盤(pán)比較多,其余不少站點(diǎn)尚處在開(kāi)發(fā)階段。
??彭厝北站位于翔安南部新城,周邊配套相對(duì)成熟、生活氣息濃厚,房?jī)r(jià)均價(jià)普遍在3.5萬(wàn)/㎡以上,廈門(mén)北站周邊房?jī)r(jià)大致在2.3-2.5萬(wàn)/㎡,算是價(jià)格洼地。
??待地鐵4號(hào)線(xiàn)正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)后,周邊的小區(qū)出行能更加便捷,一定程度上也能影響著購(gòu)房者的買(mǎi)房決策、周邊房?jī)r(jià)的走勢(shì),期待4號(hào)線(xiàn)早日開(kāi)通!
??文:廈門(mén)樂(lè)居(綜合來(lái)源:廈門(mén)地鐵官網(wǎng)、投資廈門(mén)、市規(guī)劃局、貝殼等)
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
寫(xiě)評(píng)論