??廈門(mén)地鐵4號(hào)線(xiàn)，一有新動(dòng)靜便能引發(fā)關(guān)注。

??近日，廈門(mén)軌道交通4號(hào)線(xiàn)（后溪至翔安機(jī)場(chǎng)段）集美段橋下綠化提升工程方案公示。項(xiàng)目全長(zhǎng)3.2km,由西向東經(jīng)杏錦路、縱五路、孫坂北路、天水路等多路口，涉及范圍約17.19公頃，主要建設(shè)軟三東站及后溪站站點(diǎn)景觀、附屬設(shè)施、景觀小品等，總投2383.68萬(wàn)。

??項(xiàng)目設(shè)計(jì)以“繽紛溢彩、簡(jiǎn)潔大氣”為主題理念，營(yíng)造出“一帶、四段、多節(jié)點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)。

??隨著項(xiàng)目的實(shí)施，將更近一步為周邊居民提供特色的橋下景觀及活動(dòng)場(chǎng)所，滿(mǎn)足周邊人群的生態(tài)休閑需求，完善城市功能、提升城市形象。

??廈門(mén)市軌道交通4號(hào)線(xiàn)（軟三東至翔安機(jī)場(chǎng)段）工程起點(diǎn)位于軟件園三期，終至翔安機(jī)場(chǎng)段，全長(zhǎng)44.8公里，共設(shè)車(chē)站12座。

??軟三東至翔安機(jī)場(chǎng)段就是大家熟知的4號(hào)線(xiàn)一期，目前最新進(jìn)展消息是大嶝海峽北岸起點(diǎn)至大嶝北站區(qū)間，順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。關(guān)于開(kāi)通時(shí)間，官方目前釋放的消息是計(jì)劃與機(jī)場(chǎng)同步建成。此前翔安新機(jī)場(chǎng)傳出預(yù)計(jì)2026年建成通航，如此看來(lái)，4號(hào)線(xiàn)一期開(kāi)通預(yù)計(jì)也是2026年。

??而關(guān)于地鐵4號(hào)線(xiàn)二期，網(wǎng)友們也一直很關(guān)注。在“投資廈門(mén)”發(fā)布的《廈門(mén)軌道交通》中提到：4號(hào)線(xiàn)(嵩嶼至后溪段，約28公里)正抓緊開(kāi)展前期研究工作，計(jì)劃十四五期間啟動(dòng)建設(shè)。這是近年來(lái)，官方首次透露地鐵4號(hào)線(xiàn)二期計(jì)劃建設(shè)的時(shí)間。

??從8月8日，市規(guī)劃局公示的《廈門(mén)市城市軌道交通線(xiàn)網(wǎng)規(guī)劃（2020-2035年）》（草案），可以看出，4號(hào)線(xiàn)包含有二期工程，到嵩嶼碼頭，東延至翔安機(jī)場(chǎng)東站。目前該草案公示已經(jīng)結(jié)束，還待正式批復(fù)。

??另外，在去年3月，海滄一份圍繞4號(hào)線(xiàn)二期建設(shè)展開(kāi)討論的相關(guān)答復(fù)函，其中提到，市政府已原則同意軌道4號(hào)線(xiàn)二期工程預(yù)留跨海進(jìn)島工程條件。

??若是4號(hào)線(xiàn)二期獲批、進(jìn)島，對(duì)灌口、臨港、嵩嶼等片區(qū)來(lái)說(shuō)實(shí)在是個(gè)利好消息。

??最后來(lái)看看地鐵4號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)一期沿線(xiàn)的房?jī)r(jià)。

??說(shuō)明：以上表格統(tǒng)計(jì)時(shí)間2022年9月16日，紅色標(biāo)注為新房，房?jī)r(jià)為參考均價(jià)，具體售價(jià)以售樓部最新公布為準(zhǔn)；其余為二手房，均價(jià)為掛牌單價(jià)，價(jià)格僅供參考。

??可以看到，4號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)房?jī)r(jià)均價(jià)在2.1-3.9萬(wàn)/㎡之間，其中廈門(mén)北站、彭厝北站的樓盤(pán)比較多，其余不少站點(diǎn)尚處在開(kāi)發(fā)階段。

??彭厝北站位于翔安南部新城，周邊配套相對(duì)成熟、生活氣息濃厚，房?jī)r(jià)均價(jià)普遍在3.5萬(wàn)/㎡以上，廈門(mén)北站周邊房?jī)r(jià)大致在2.3-2.5萬(wàn)/㎡，算是價(jià)格洼地。

??待地鐵4號(hào)線(xiàn)正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)后，周邊的小區(qū)出行能更加便捷，一定程度上也能影響著購(gòu)房者的買(mǎi)房決策、周邊房?jī)r(jià)的走勢(shì)，期待4號(hào)線(xiàn)早日開(kāi)通！

??文：廈門(mén)樂(lè)居（綜合來(lái)源：廈門(mén)地鐵官網(wǎng)、投資廈門(mén)、市規(guī)劃局、貝殼等）