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哇! 最小戶型99㎡! 建發(fā)華潤聯(lián)手打造! 島內(nèi)新盤上新
來源:樂居買房2022-09-07 22:00:10

  湖邊水庫片區(qū)上新!

  今日,建發(fā)&華潤官宣合作項(xiàng)目案名-湖畔潤璟,建面在99-170㎡3-4房。這是目前島內(nèi)新房項(xiàng)目的最小戶型,下探至100㎡以內(nèi),總價(jià)段、預(yù)售價(jià)格值得期待。

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  據(jù)了解,該項(xiàng)目前身為2022P09地塊,5月26日該地塊出讓,華潤以24.1億奪得,成交樓面價(jià)42281元/㎡,溢價(jià)率4.33 %。

  根據(jù)出讓條件,地塊配建10800㎡,規(guī)劃住宅戶數(shù)不多于470套,住宅銷售限價(jià)7.18萬元/㎡,車位60萬/個(gè)。

  項(xiàng)目所在的湖邊水庫片區(qū)周邊現(xiàn)成的交通、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育、醫(yī)療等資源應(yīng)有盡有,配套有地鐵2號線古地石站、寶龍一城、廈門市口腔醫(yī)院、忠侖公園、湖邊中學(xué)、龍湫亭實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

  此外,湖邊水庫還有項(xiàng)目-保利聯(lián)發(fā)臻樾待售,目前項(xiàng)目戶型已出,周末售樓處將開放。

  該項(xiàng)目由聯(lián)發(fā)、保利聯(lián)手打造,規(guī)劃137套,建面約105-139㎡3-4房。前身為2022P11地塊,于5.26出讓,聯(lián)發(fā)以7.4 億奪得,成交樓面價(jià)42286 元/㎡,溢價(jià)率4.23% 。根據(jù)出讓條件,住宅銷售限價(jià)7.18萬元/㎡,車位60萬/個(gè)。

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  另外,位于五緣灣片區(qū)的濕地公園TOD璞瑞,根據(jù)最新消息,項(xiàng)目預(yù)計(jì)在10月開放售樓處,10月底開盤,首開戶型為143-198㎡。

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  項(xiàng)目主打高端住區(qū),共規(guī)劃有16棟住宅,總戶數(shù)1260套,主力戶型143-198-230-310㎡。

  值得一提的是,該項(xiàng)目是福建省首個(gè)成片開發(fā)TOD示范項(xiàng)目,涵蓋了約9.5萬㎡商業(yè),已經(jīng)官宣將打造成福建首個(gè)K11 Select購物藝術(shù)中心。

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  從7月底開始,島內(nèi)純新盤陸續(xù)開盤,建發(fā)港務(wù)五緣灝月率先搶客,經(jīng)過3次開盤,所有樓棟房源均已推出,基本剩少量143㎡戶型在賣;保利國貿(mào)天琴"5"字頭預(yù)售單價(jià)引發(fā)了熱烈討論,首次預(yù)售635套,項(xiàng)目體量比較大,還有多種戶型可以選擇;和悅東方目前也基本僅剩143㎡在售;不久前開盤的建發(fā)湖畔九境所有房源一次性推出,目前還有268㎡、191㎡、135㎡戶型在售。

  就在上周,廈門第三輪土拍,島內(nèi)成功出讓2幅宅地,中海思明石村地塊、國貿(mào)五緣灣鐘宅地塊,預(yù)計(jì)給市場新增供應(yīng)約1720套,還有建發(fā)壹里、建發(fā)四里項(xiàng)目還未入市,島內(nèi)新房存量還是比較大的,對于購房者來說選擇很多,可以慢慢挑。

  文:廈門樂居

  (綜合來源:廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)等)

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