??樂(lè)居買房訊 特房同安新城項(xiàng)目火速報(bào)建!今日，同安區(qū)西柯南同集路與美社路交叉口東北側(cè)地塊(環(huán)東海域(同安)洪塘頭地塊(5個(gè)子地塊))報(bào)建，總建筑面積516170㎡，其中居住372500㎡、商業(yè)87240㎡。A3地塊用地面積29969.338㎡，容積率2.5，建筑面積(計(jì)容)75310㎡，地下商業(yè)5000㎡。擬2023年9月開(kāi)工，2026年9月建成（具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)發(fā)商進(jìn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。

??據(jù)了解，該項(xiàng)目前身為2022TP03地塊，于8月31日出讓，特房以底價(jià)58.7億奪得，成交樓面價(jià)15000元/㎡。

??根據(jù)出讓條件，該地塊規(guī)劃住宅戶數(shù)4150戶以下，住宅銷售限價(jià)3.6萬(wàn)元/㎡，車位26萬(wàn)/個(gè)。

??該地塊屬同安新城片區(qū)，周邊落位市教科院附屬中小學(xué)，且項(xiàng)目自帶商業(yè)、配建1所15班幼兒園，距離地鐵不遠(yuǎn)，周邊可依托美峰創(chuàng)谷等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，或能吸引一批產(chǎn)業(yè)人才客群。

??交通：地塊周邊擁有濱海西大道、同集路等城市干道，周邊地鐵9號(hào)線(已正式動(dòng)工)穿行而過(guò)，設(shè)有洪塘頭站，進(jìn)一步打通區(qū)域交通動(dòng)脈。

??教育：除了洪塘頭小學(xué)、美林中學(xué)等學(xué)校，正在建設(shè)市教育科學(xué)研究院附屬中小學(xué)、環(huán)東海域新城科創(chuàng)小學(xué)，預(yù)計(jì)2024-2025年建成投用，持續(xù)補(bǔ)充片區(qū)基礎(chǔ)教育資源。

??商業(yè)：地塊自帶商業(yè)，與陽(yáng)光小鎮(zhèn)濱海文旅商業(yè)項(xiàng)目?jī)H一街之隔，另外，圍繞濱海旅游浪漫線的高端酒店群也逐漸集聚成形。

??其他配套：濱海旅游浪漫線、美峰生態(tài)公園、美峰體育公園等、太保家園廈門國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)、泰康之家鷺園、環(huán)東海域醫(yī)院等。

??(配套內(nèi)容來(lái)源：讀地)