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　　翔安體育會展新城爆出新規(guī)劃

　　近日，市規(guī)劃局發(fā)布公示關于13-14編制單元(13-14E管理單元)控制性詳細規(guī)劃修改方案征詢意見。

　　修改范圍位于翔安體育會展新城，涉及總用地面積0.57萬平，主要修改內容如下：

　　1、將中部其他服務設施用地調整為二類居住用地，西側混合用地調整二類居住用地。

　　2、將一處其他服務設施用地調整為中小學用地，配套一所九年制學校，包含18班初中、36班小學。

　　也就是說翔安體育會展新城將新增2幅宅地+1所九年制學校。

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　　學校用地規(guī)劃為北京十一學校?

　　對比2020年翔安的招商手冊來看，該片區(qū)原本規(guī)劃2所九年制學校+1所初中+1所小學。

　　現(xiàn)如今按最新規(guī)劃公示，E11地塊調為九年制，E06地塊則調整為居住用地。學校規(guī)劃格局變?yōu)?所九年制學校。

　　值得一提的是，根據此前網傳的翔安體育會展新城北京十一學校規(guī)劃，此次規(guī)劃調整的學校位置與其中的北京十一翔安第二實驗學校位置一致 ，辦學規(guī)模也是18班初中、36班小學。

圖片來源于網絡

　　其實，關于北京十一學校來翔安辦學已經傳了很久。就在5月底，廈門晚報一篇報道也指出繼續(xù)推進北京十一學校與翔安區(qū)政府開展合作辦學。說明北京十一學校與翔安區(qū)合作辦學或還在商談中(具體是否落地還以官宣為準)。

廈門晚報截圖

　　而此次學校用地規(guī)劃調整了，一定程度上也說明學校規(guī)劃有在推動。若名校落地，對于周邊宅地乃至整個片區(qū)來說都是利好。

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　　片區(qū)多幅宅地待"嫁"

　　除了學校規(guī)劃，相比其他新城，從2020年啟動建設之初，該片區(qū)就有著重量級建設規(guī)模，新會展中心、新體育中心等配套加持。

　　近期，片區(qū)內的濱海景觀帶傳來新消息，將打造近三千米景觀岸線 ，依次形成活力內灣、浪漫沙灘、濱海廣場等景觀帶，計劃2023年10月完工 。

　　目前，片區(qū)內僅有公元九里、保利中交雲上 兩個新盤在售，均價在3.9萬/㎡。

　　5月，國貿&市政 以底價21.5億，樓面價 22000元/㎡競得片區(qū)內第三塊宅地。根據招標信息顯示，該項目擬建1棟34F高層、3棟33F高層、2棟31F高層、2棟30F高層 ，規(guī)劃住宅套數不多于1060套 ，住宅銷售限價40000元/㎡ ，車位30萬/個。

　　此外，根據此前翔安體育會展新城規(guī)劃，片區(qū)內規(guī)劃有16幅宅地，此次又新增了2幅宅地，土地儲備豐富。在廈門第三輪土拍未官宣之前有傳言該片區(qū)會有地塊出讓，但并未如期出現(xiàn)，這次新曝光的2幅宅地是否會在第四輪土拍上架?拭目以待。

　　文：廈門樂居(綜合來源：市規(guī)劃局、廈門晚報、廈門市公共資源交易網等)