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今天買明天住! 廈門現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房名單大集合! 總價80萬起
來源:樂居買房2022-08-13 07:58:03

??近期,全國多個城市爆出樓盤停工爛尾,引發(fā)業(yè)主聯(lián)合發(fā)起“斷貸”抗議。一時間,期房具有爛尾的高風(fēng)險屬性被推向風(fēng)口浪尖,這對很多購房者的心理預(yù)期也造成一定影響,很多人選擇“穩(wěn)字當(dāng)頭”,開始傾向于購買現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房。

??現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房優(yōu)勢更被購房者信賴

??首先,相比起期房,現(xiàn)房銷售的信息更透明,且有前期業(yè)主的口碑可以參考,更利于購房者。

??其次,買房像是拆盲盒,開發(fā)商承諾的品質(zhì)能否兌現(xiàn),規(guī)劃配套能否按時落地等都是未知數(shù)?,F(xiàn)房二字將安全感直接拉滿,畢竟所見即所得,房屋構(gòu)造真實可見,小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)、裝修的品質(zhì)、內(nèi)外配套一目了然,便于購房者評估契合度。

??再次,對剛需買家而言,現(xiàn)房能直接跳過漫長的等待期,付完首付,就能將裝修、入住事宜提上日程,省去了不少時間成本,最重要是避免了房屋爛尾給購房人造成損失。

??34盤現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房 總價最低80萬

??那么現(xiàn)在廈門新房市場中,有哪些現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤可供選擇?

??據(jù)廈門樂居不完全統(tǒng)計,目前廈門現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房(在售/待售)項目共34個,主要分布在島外四區(qū),房源類型有高層、復(fù)式、疊墅等,戶型最小51平,總價最低80萬,最高超過2000萬,還是有一定可選范圍。

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??另外,值得一提的是,今年以來,廈門已經(jīng)有11個樓盤順利交付,包括有建發(fā)和璽、海投白鷺灣、禹洲聯(lián)發(fā)璟閱城、世茂國風(fēng)攬星、融僑鉑樾府、首開龍湖璟宸府、禹洲東岸朗廷·溪望、水晶蕓溪祥府、國貿(mào)璟原、中鐵諾德逸都、保利壹海里等。

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??接下來,廈門預(yù)計還有建發(fā)養(yǎng)云、國貿(mào)學(xué)原、特房芙蓉書院、首創(chuàng)禧瑞風(fēng)華、保利天匯、住宅水晶地鐵公元、中海廈門東灣等陸續(xù)迎來交付。

??(注:以上信息為小編不完全統(tǒng)計,如有遺漏,歡迎補(bǔ)充)

??房企現(xiàn)房庫存去化迎契機(jī)

??其實,無論是期房還是現(xiàn)房都有著各自的優(yōu)劣勢。但房產(chǎn)具有超高價格商品這一屬性,就風(fēng)險這一點而言,一旦風(fēng)險發(fā)生,便是絕大多數(shù)人或者家庭無法承擔(dān)的。僅此一點,現(xiàn)房或?qū)⒊蔀槲磥碣I房的更優(yōu)解。

??當(dāng)下,監(jiān)管層、房企也都在大力保交付,在期房交付焦慮蔓延,購房者偏好從期房向現(xiàn)房偏倚的背景下,“現(xiàn)房銷售”成為賣點,這也為一些房企現(xiàn)房庫存帶來去化契機(jī)。

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??購房者可根據(jù)自身需求,對開發(fā)商實力、產(chǎn)品質(zhì)量、周邊配套、物業(yè)等進(jìn)行綜合考量,選擇自己心儀的樓盤。

??最后,假如你要買房,你會選擇期房還是現(xiàn)房?

??文:廈門樂居(綜合來源:克而瑞地產(chǎn)研究等)

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樓盤點評

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