01/

　　新進展!昨日，市規(guī)劃局核發(fā)關(guān)于人才中心站與字節(jié)跳動地塊出入口連接通道工程 選址意見書。

　　項目建設(shè)地址在廈門市軌道交通3號線工程 —人才中心站西側(cè) 。這意味著，未來字節(jié)跳動廈門辦公樓可以直達(dá)地鐵站，提高交通便利性。

　　值得一提的是，也在近日，市規(guī)劃局公示調(diào)整字節(jié)跳動廈門辦公樓項目(2021G01地塊)規(guī)劃設(shè)計條件。地下空間增加辦公配套(經(jīng)營性)用途337平，增加酒店配套(經(jīng)營性)用途520平 。

　　地下空間的增加和地鐵連接通道工程兩個連續(xù)的動作，或許有所關(guān)聯(lián)。

　　02/

　　字節(jié)跳動廈門辦公樓前身為2021G01地塊，土地用途為辦公、酒店，于去年8月出讓，廈門向量空間科技有限公司2.68億競得。地塊總建筑面積6萬平 ，其中地上辦公計容建筑面積為4萬平，酒店計容建筑面積為2萬平。

　　根據(jù)廈門日報消息，字節(jié)跳動廈門辦公樓已正式進入建設(shè)階段，此前項目支護樁施工順利，建成后將打造成湖濱東路區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)性建筑，并推動區(qū)域城市更新和產(chǎn)業(yè)升級。

　　在去年，日建設(shè)計與思同設(shè)計的聯(lián)合體通過國際競賽贏得“字節(jié)跳動廈門辦公樓”設(shè)計權(quán)，效果圖曝光。4月份，TOPOS景觀事務(wù)贏得委托，與日建設(shè)計及思同設(shè)計聯(lián)手字節(jié)跳動廈門辦公樓。

　　項目是連接文化藝術(shù)中心、體育中心和濱北超總的關(guān)鍵樞紐。設(shè)計團隊將通過整體景觀空間構(gòu)成與城市交融互動，打造精致潮流的城市熱點音浪大道 + 音浪谷 ，預(yù)計2025年竣工并投入使用 。

　　03/

　　字節(jié)跳動廈門辦公樓所在位置是濱北超級總部基地的門戶地塊，地塊在出讓之時規(guī)定了較為嚴(yán)格的投資、營收、納稅要求，比如要求五年內(nèi)在思明區(qū)實現(xiàn)營利性服務(wù)業(yè)營收不低于1000億元 等等，可以期待一下字節(jié)跳動未來在廈門的運營。

　　此外，廈門日報有透露濱北超總片區(qū)土地收儲取得實質(zhì)突破(上半年完成交地48畝、房屋征收2.6萬平方米)。與保險、科技、醫(yī)療、智能家居等一批高能級企業(yè)進行多輪對接洽談，初步形成拿地意向 。

　　也就說，濱北超總片區(qū)將再有地塊出讓，迎來高能級企業(yè)落地，接下來可以期待下該片區(qū)的地塊出讓。

　　文：廈門樂居(綜合來源：廈門市規(guī)劃局、TOPOS景觀、日建設(shè)計等)