??樂居買房訊 近日，軌道海滄中心TOD項(xiàng)目(H2022P04地塊)報(bào)建，建筑面積194300平方米，用地面積40701.1平方米，總投751000萬元，擬于2023年3月開工，2025年9月建成。（具體開工時(shí)間以開發(fā)商正式進(jìn)場為準(zhǔn)）
??據(jù)了解，該地塊于5月26日出讓，軌道集團(tuán)以底價(jià)54.2億奪得，成交樓面價(jià) 28000元/㎡。
??H2022P04
??地塊位置：海滄區(qū)05-11新市區(qū)南片區(qū)東嶼北路與滄鳳路交叉口南側(cè)
??占地面積：40701.103㎡
??計(jì)價(jià)建筑面積：193350㎡
??容積率：4.8
??住宅戶數(shù)：不多于2110套
??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)4.7萬元/㎡，車位45萬/個
??地塊位于海滄南部新城CBD核心地帶，東面海、西枕湖，占據(jù)南部新城最優(yōu)勢的位置。
??交通:臨近海滄大道、濱湖路、南海三路等城市干道，北側(cè)300米處有地鐵2號線海滄商務(wù)中心站。
??商業(yè)：地塊周邊1公里半徑范圍內(nèi)商圈密布，現(xiàn)有阿羅海城市廣場、海爾國際廣場、泰地萬豪酒店、正元新都匯、希爾頓逸林酒店等大中型商業(yè)，14萬平方米廈門中心商業(yè)漫樂城正在緊鑼密鼓招商及建設(shè)中。
??教育:所在的片區(qū)規(guī)劃1宗教育用地，擬建設(shè)1所小學(xué)和1所幼兒園，有助于補(bǔ)齊片區(qū)基礎(chǔ)教育短板。
??其他生活配套:北側(cè)1.2公里處配套有市屬三級綜合性醫(yī)院——海滄醫(yī)院，與金沙書院比鄰而居，另外，海滄湖水秀公園、廈門兒童公園、大屏山郊野公園、海滄灣公園、海滄市民廣場、滄江劇院、海滄體育中心等公共休閑康體設(shè)施環(huán)伺周邊。
??(配套內(nèi)容來源：讀地)
樓盤點(diǎn)評
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