??樂居買房訊 近日，漳州市長泰區(qū)發(fā)布關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施。

??一、購房補助

??(一)對個人在長泰區(qū)域內購買新建商品住房，按所購住房面積予以150元/平方米的補助;對單位和個人在長泰區(qū)域內購買新建商業(yè)用房(含店面、SOHO、商場、辦公)的，按所購商業(yè)用房面積予以200元/平方米的補助。

??(二)購房人滿足以下條件的，可再另行享受補助政策，具體為：

??(1)全日制高校畢業(yè)生:大專學歷補助1萬元/套，本科學歷補助1.5萬元/套，碩士及以上學歷補助2萬元/套;

??(2)中級及以上職稱：中級職稱補助1萬元/套，副高級職稱補助2萬元/套，正高級職稱補助3萬元/套。以上(1)、(2)另行享受補助政策只可享受其中一條，一套商品房備案人有多人時且有多人符合享受補助政策條件的，一套商品房只補助一人，就高不重復。全日制大專畢業(yè)生憑畢業(yè)證認定;本科及以上高校畢業(yè)生憑畢業(yè)證和學位證認定，二者缺一不可。中級及以上職稱憑由人社部門頒發(fā)的中、高級職稱證書認定?！墩闹菔虚L泰區(qū)“長愛人才?泰盼你來”人才工程實施方案》(漳泰委發(fā)〔2021〕3號)人才補助政策與上述補助政策可疊加享受。

??(三)開發(fā)企業(yè)或股東個人以商品房產權抵償個人債務不發(fā)生現(xiàn)金購置新建商品房的，不享受本措施的補助政策。

??二、落戶就學

??2022年1月1日至7月15日在長泰區(qū)域內購買新建商品住房且產權面積不小于70平方米的，憑商品房買賣合同、合同網簽備案證明、首付款發(fā)票，可先行在樓盤所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)落戶后辦理入學手續(xù)。購房者直系子女(2022年秋季擬新入學的幼兒園小班、小學一年級、初中一年級)就學原則上按照《漳州市長泰區(qū)2022年秋季中小學、幼兒園招生方案補充細則》實施。(詳見附件1)

??三、企業(yè)讓利

??鼓勵在售房地產開發(fā)企業(yè)報名，并由區(qū)住建局建立《商品房優(yōu)惠樓盤名錄庫》，由名錄庫中的房地產開發(fā)企業(yè)在購房人已享受購房補助的基礎上再給予一定額度的優(yōu)惠。

??四、發(fā)放流程

??購房人在購買的新建商品房買賣合同網簽備案后，向區(qū)住建局提出申請，并提交相關材料(詳見附件2);由聯(lián)合審核小組核實購房人信息，按照補助標準核定購房補助金額，區(qū)政府審批同意后將購房補助資金撥付區(qū)住建局，由區(qū)住建局負責發(fā)放給購房人。凡購房人在享受補助政策后提出退房的，購房人應將購房補助全額退還，經核實后方可解除商品房備案合同。聯(lián)合審核小組由區(qū)住建局、財政局、人社局、公安分局、人才辦組成。

??五、實施期限

??實施期限為發(fā)布之日起至2022年12月31日，申請購房補助以商品房買賣合同備案時間為準。申請人可在本政策執(zhí)行期間內申請購房補助，但申請期限最遲不得超過2023年2月28日，逾期者視同放棄。

??六、其他規(guī)定

??(一)本文件相關規(guī)定與上級有關購房補助政策中同類型補助標準不一致的,按照就高不重復原則執(zhí)行。

??(二)本文件相關規(guī)定由區(qū)住建局、教育局和公安分局負責解釋。