??樂居買房訊 近日，同安發(fā)布關(guān)于呂厝綜合開發(fā)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案，本方案北至通福路，南至統(tǒng)建一路，東至縱十五路，西至縱十二路，規(guī)劃用地總面積 71.4644 公頃，涉及同安區(qū)西柯鎮(zhèn)呂厝社區(qū)、西柯社區(qū)，共 1 個(gè)鎮(zhèn) 2 個(gè)社區(qū)。

??方案用地總面積 71.4644 公頃，包括交通運(yùn)輸用地、綠地與開敞空間用地、公共管理與公共服務(wù)用地、公用設(shè)施用地、居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、特殊用地等用途。計(jì)劃實(shí)施周期為 2022 年-2024 年，3 年內(nèi)實(shí)施完畢。

??方案所在新城片區(qū)內(nèi)擁有銀城智谷、環(huán)東云谷、美峰創(chuàng)谷、同安工業(yè)區(qū)等眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但目前新城片區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)居住項(xiàng)目供應(yīng)較少、高質(zhì)量公建配套較為欠缺，本方案開發(fā)后將為周邊眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)的就業(yè)人群提供充足的居住、生活、休閑、教育服務(wù)，滿足產(chǎn)業(yè)人才就近居住生活需求，從而提升片區(qū)職住平衡能力，促進(jìn)新城產(chǎn)城融合發(fā)展。

??(一)土地利用效益：本方案通過依法依規(guī)進(jìn)行土地征收，既優(yōu)化了用地結(jié)構(gòu)，完善了配套設(shè)施，科學(xué)配置了土地資源，大大促進(jìn)土地的集約高效利用。

??(二)經(jīng)濟(jì)效益：本方案開發(fā)完成后將為周邊眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供充足、優(yōu)質(zhì)的住房以及完善的生活配套，滿足園區(qū)人才的就近居住需求，為周邊園區(qū)招商引資、企業(yè)招人引才提供強(qiáng)大的助力，促進(jìn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步快速發(fā)展。

??(三)社會(huì)效益：本方案規(guī)劃的居住用地預(yù)計(jì)可滿足超 2 萬人的居住需求，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃的商業(yè)、教育、公園、社區(qū)服務(wù)等公建配套將進(jìn)一步優(yōu)化島外片區(qū)城市結(jié)構(gòu)功能，促進(jìn)環(huán)東海域新城建設(shè)加速。