??近幾日，市規(guī)劃局發(fā)布多則片區(qū)規(guī)劃方案，集美西亭規(guī)劃就在其中。
??根據(jù)集美區(qū)園博苑(11-11局部)西亭核心區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(草案)，片區(qū)北至沈海高速、東至誠(chéng)毅東路、南至杏林灣路，西至杏錦路，涵蓋園博苑B、C、D、E四個(gè)管理單元，總用地面積為3.13平方公里。
??定位為融商務(wù)辦公、商貿(mào)服務(wù)、文化休閑、生活居住為一體的綜合性新城中心區(qū)，居住建筑面積211.7萬(wàn)平，人口規(guī)模2.1萬(wàn)人。
??從規(guī)劃圖來(lái)看，西亭核心區(qū)新增了一所九年制學(xué)校，位于中糧云璽壹號(hào)一期北側(cè)，區(qū)域內(nèi)有8幅宅地，土地儲(chǔ)備豐富。
??當(dāng)前，集美新城的市場(chǎng)認(rèn)可度高，但區(qū)域內(nèi)新房存量其實(shí)并不多，中糧云璽壹號(hào)二期預(yù)計(jì)這個(gè)月開(kāi)盤(pán)，中海左岸瀾庭在醞釀入市，保利項(xiàng)目剛報(bào)建，另外片區(qū)在售項(xiàng)目有聯(lián)發(fā)臻榮府、正榮中梁天著潤(rùn)宸待入市，核心區(qū)宅地的出現(xiàn)可以進(jìn)一步解渴集美新城市場(chǎng)。
??此前，集美西亭宅地傳言會(huì)在第二次土拍出讓，但最終沒(méi)有列入，第三批的土拍名單或許可以期待一下，且按照今年前兩次土拍，集美地塊有2幅拍到上限，進(jìn)入搖號(hào)，西亭核心區(qū)這8幅地塊的熱度可想而知。
??文：廈門(mén)樂(lè)居(綜合來(lái)源：市規(guī)劃局等)
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