??樂居買房訊 6月16日，廈門市思明區(qū)2022P12地塊商品房項目報建，建筑面積130220.0平方米, 用地面積17332.517平方米, 總投資591000萬元 （其中土建投資：133000萬元 ），擬2023年3月開工，2026年3月建成。
??(注：報建信息的計劃開工、竣工時間為出讓條件的最后期限，正式開工時間以開發(fā)商進場為準)
??據了解，項目前身為2022P12地塊，于5.26出讓，建發(fā)以41.3億奪得，成交樓面價40657 元/㎡，溢價率0.49 %。
??地塊規(guī)劃在660戶以內，商品住房意向登記購房人數大于等于可銷售房源1.2倍的，采用公證搖號方式公開銷售，所有套型均參照現行住房限購政策條件實行限購，住宅銷售限價75000元/㎡，車位60萬/個，限售8年。
??地塊位于思明區(qū)湖濱片區(qū)，是老城核心板塊。
??交通:有湖濱東路、湖濱南路、湖濱中路等多條交通主干道，鄰近軌道交通樞紐——地鐵1號線與地鐵3號線的交匯站點湖濱東路站。
??商業(yè)：有華潤萬象城、磐基名品中心、明發(fā)商業(yè)廣場、廈門電子城、羅賓森購物廣場等多個商業(yè)體，片區(qū)規(guī)劃連接萬象城的商業(yè)街區(qū)，進一步提升片區(qū)商業(yè)氛圍。
??教育:湖濱片區(qū)對應劃片多所省優(yōu)學校，是思明區(qū)傳統(tǒng)的強學區(qū)，有廈門外國語學校、外國語學校附屬小學、濱東小學、湖明小學、湖濱中學等學校。
??其他生活配套:白鷺洲公園、南湖公園、3公里范圍內還擁有廈門市體育中心、廈門市文化藝術中心、廈門大學附屬中山醫(yī)院等科教文體配套。
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