??又有新盤冒頭，這次輪到了環(huán)東海域片區(qū)。

??此次即將入市的項(xiàng)目就是首開(kāi)九瓏岸，前身為2017年拍出的2017TP05地塊，當(dāng)時(shí)成交樓面價(jià)約30000元/㎡，競(jìng)配建8000㎡，目前項(xiàng)目已是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，預(yù)計(jì)7月中旬開(kāi)盤。

??項(xiàng)目占地面積約3.17萬(wàn)平，建筑面積約10.9萬(wàn)平，規(guī)劃7棟高層/小高層，總戶數(shù)645戶，打造有66平2房、80平3房、89平3房、93平3房，131平4房、143平3+1房，戶型多樣。

??左右滑動(dòng)查看更多除了首開(kāi)九瓏岸，目前該片區(qū)還聚集了多個(gè)項(xiàng)目，融信廈門世紀(jì)、融信鉑悅灣、保利和光嶼海、保利閱云臺(tái)、國(guó)貿(mào)璟原已經(jīng)售罄。特房樾熙灣、禹洲海墅少量住宅在售，在售均價(jià)在2.8-3萬(wàn)/平。

??另外，今年開(kāi)售的新盤有特房新玥公館、中海環(huán)東時(shí)代。

??特房新玥公館規(guī)劃5棟高層，約648戶，打造有建面約82-129㎡3-4房。

??項(xiàng)目在5月21日開(kāi)盤，推出一期2# 樓(A、B梯) 、二期3# 樓(A梯)高層住宅，共208套房源，整體折后均價(jià)約32611元/㎡。

??從廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)看，一期2# 樓(A、B梯) 認(rèn)購(gòu)情況還可以。

??中海環(huán)東時(shí)代規(guī)劃7棟高層，共848戶，主力戶型為82-129㎡3-4房。

??項(xiàng)目在3月31日晚舉行線上開(kāi)盤，推出6#、7-2#高層住宅，共計(jì)230套，折后35019元/㎡。

??從廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)看，項(xiàng)目整體銷售情況也挺不錯(cuò)的。

??該片區(qū)越來(lái)越受買房人關(guān)注，除了價(jià)格相對(duì)較低，更重要的是片區(qū)的周邊配套正在加速補(bǔ)齊。

??首先是地鐵，廈門地鐵6號(hào)線集同段的智谷云站、后吳站將輻射片區(qū)內(nèi)的樓盤。

??根據(jù)TOD研究所消息，位于同安新城的潘涂站將作為工程標(biāo)段的項(xiàng)目指揮部，正全力籌備開(kāi)工儀式相關(guān)前期工作，此外同安老城區(qū)的部分沿線站點(diǎn)，正已展開(kāi)工前的市政管道遷移工作。

??圖片來(lái)源：TOD研究所

??5月中旬，廈門地鐵6號(hào)線集同段環(huán)評(píng)審批通過(guò)，此前招標(biāo)信息顯示，該項(xiàng)目將在6月開(kāi)工，近期在市規(guī)劃局網(wǎng)站也能陸陸續(xù)續(xù)看到各站點(diǎn)的工程規(guī)劃許可。項(xiàng)目離正式開(kāi)工又近一步了。

??其次是五緣實(shí)驗(yàn)同安校區(qū)，此前關(guān)于學(xué)校的選址引發(fā)一波討論，同安區(qū)人民政府答復(fù)道：項(xiàng)目沒(méi)有取消，選址調(diào)整到原何厝村位置。由于受業(yè)主更換為廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校和征拆影響，預(yù)計(jì)2023年開(kāi)工，2025年投用。

??此前，學(xué)校選址于呂厝村，濱海西大道與通福路交叉口西南角地塊，就是原規(guī)劃的外國(guó)語(yǔ)附屬小學(xué)同安校區(qū)和廈門六中同安校區(qū)的地塊。

??再次是片區(qū)內(nèi)商業(yè)配套，愛(ài)琴海購(gòu)物公園計(jì)劃在今年7月正式開(kāi)啟招商，愛(ài)琴海購(gòu)物公園、歐麗洛雅家居廣場(chǎng)雙MALL將于2023年年底正式開(kāi)業(yè)。

??除此之外，片區(qū)內(nèi)還有濱海旅游浪漫線、環(huán)東海域醫(yī)院、泰康之家鷺園等配套。待各項(xiàng)配套陸續(xù)建成投用，將聚集更多人氣。

??(綜合來(lái)源：市規(guī)劃局、廈門市政府、TOD研究所、廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)等)