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??馬鑾灣西片區(qū)學校上新!

??位于馬鑾灣新城孚中央片區(qū)的孚中央西小學正式報建，擬建30班，用地規(guī)模約17487平，規(guī)劃30班小學，總建筑面積約22300平。主要建設(shè)內(nèi)容包括教學綜合樓、實驗辦公樓、合班教室、體育館、食堂、室外體育場等?？偼都s1.26億，擬12月開工，2024年12月建成。

??此前，市自然資源和規(guī)劃局就曾公布關(guān)于05-07編制單元(05-07A管理單元)控制性詳細規(guī)劃局部修改方案。其中就提到為滿足片區(qū)學位需求，規(guī)劃孚中央西小學，30班，幼兒園調(diào)整至孚安路與孚中央西路交叉口東北側(cè)，班級規(guī)模增加至18班。

??除此之外，馬鑾灣西片區(qū)周邊還有蕓美小學、延奎實小孚中央分校、馬鑾西小學、馬鑾西第二小學(在建)、鼎美小學、鼎美中學(蕓景實驗中學)、廈門一中海滄校區(qū)等基礎(chǔ)教育配套。

??其中，延奎實小孚中央分校、馬鑾西小學、鼎美中學都將在9月開辦。

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??不久前，海滄區(qū)發(fā)布了小升初劃片方案。

??其中有提到關(guān)于馬鑾西片區(qū)的招生劃片方案：未來擬實行多校劃片招生，片區(qū)內(nèi)所有公辦小學畢業(yè)生可志愿填報片區(qū)內(nèi)初中學校，根據(jù)學生志愿，以電腦隨機派位的方式進行錄取。

??鑒于今年馬鑾灣西片區(qū)有2所區(qū)屬初中(東瑤學校、蕓景實驗中學)建成投用，該片區(qū)2022年初中招生，貞岱小學、東瑤學校小學部暫劃入東瑤學校招生片區(qū)。蕓景實驗小學劃入蕓景實驗中學招生片區(qū)。

??另外，廈門一中海滄校區(qū)今年新增一類招生對象：馬鑾灣西片區(qū)購房(未交房未落戶)且有廈門戶籍的應(yīng)屆小學畢業(yè)生。

??今年一中海滄校區(qū)初中部擴大了招生規(guī)模，從原來的200人擴大到了300人，這類人群在第二批次錄取，還是有挺大概率可以搖中，這對于今年有子女要就讀的商品房業(yè)主來說算是好消息了。

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??根據(jù)劃片方案顯示，馬鑾灣西片區(qū)范圍為海翔大道以南、翁角路以北、灌新路以西、孚蓮路以東范圍。

??片區(qū)內(nèi)樓盤有建發(fā)文瀾和著、建發(fā)海玥和鳴、融創(chuàng)云潮府、龍湖春江天璽、水晶尚庭。

??還有今年新亮相的新盤-保利首開云禧、水晶尚苑、聯(lián)發(fā)招商悅鷺灣。

??也就是說這8個樓盤業(yè)主的子女，今年可以憑購房合同報名參與一中海滄校區(qū)第2批次的搖號。

??保利首開云禧

??在售戶型：79㎡/89㎡/127㎡3-4房

??在售均價：3.5萬/㎡

??項目由央企保利與國企首開聯(lián)手打造，2家房企均在廈深耕多年，產(chǎn)品市場接受度高，形成了不錯的品牌口碑。項目占地面積6.88萬㎡，總建面積25萬㎡，容積率2.8，規(guī)劃9棟高層(2梯5戶)和11棟小高層(2梯2戶)，共計1787戶，自帶幼兒園、生鮮超市、近6000㎡社區(qū)底商等。

??水晶尚苑

??6月5日，水晶尚苑營銷中心開放，樣板間預(yù)計周末開放。

??項目總用地面積45341.994㎡，總建筑面積177036.92㎡，住宅套數(shù)2163戶以下，打造88-119平3-4房戶型。項目規(guī)劃為水晶系3.0云生活升級之作，貫徹慢生活理念+健康/交互/文教系統(tǒng)，容積率3.0，綠化率達到38%，配套建設(shè)3處生鮮便利超市。

??聯(lián)發(fā)招商悅鷺灣

??聯(lián)發(fā)招商悅鷺灣由聯(lián)發(fā)、招商聯(lián)手打造，規(guī)劃建面約79-128平戶型，住宅戶數(shù)540戶以下。6月11日，項目營銷中心將開放。

??目前來看，馬鑾灣西片區(qū)匯聚了大批的房企，片區(qū)內(nèi)除了教育資源在不斷升級，其他配套也在補齊，交通方面除了環(huán)灣大道、灌新路等重要干道，還有地鐵2號線東瑤站、地鐵6號線林埭站(在建);商業(yè)方面有sm馬鑾灣項目，醫(yī)療有馬鑾灣醫(yī)院、還有新月公園、南岸濱水公園等生態(tài)景觀，片區(qū)正向宜居宜業(yè)之城快步邁進。

??(綜合來源：廈門報建網(wǎng)站、今日海滄、市規(guī)劃局、貝殼等)