??樂居買房訊 5月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年4月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況，其中，廈門4月新房價(jià)格環(huán)比下降0.5%，已連跌4個月，跌幅居全國第22；同比上漲1%，漲幅進(jìn)一步收窄，居全國第23。

??二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，連漲2個月，漲幅全國第11，同比持平。

??解讀：

??2022年4月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格下降城市個數(shù)增加，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈降勢、同比繼續(xù)走低。

??一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比略漲，二三線城市環(huán)比下降

??4月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有47個和50個，比上月分別增加9個和5個。

??4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。

??二、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或降幅擴(kuò)大

??4月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有39個和56個，比上月分別增加10個和9個。

??4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和2.4%，漲幅比上月均回落0.4個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.6個百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.8個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.5%和2.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.6個百分點(diǎn)。

??注釋：

??70個大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。