??五緣灣片區(qū)又有新消息傳來(lái)。

??● 上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司中標(biāo)廈門五緣體育公園項(xiàng)目，最新方案設(shè)計(jì)圖釋出。

??● 深圳新藝思商務(wù)有限公司中標(biāo)濕地公園TOD商業(yè)管理服務(wù)，或?qū)⒁M(jìn)香港商業(yè)巨頭K11。

??具體情況接著往下看!

??01/ 國(guó)際級(jí)體育綜合體

??中標(biāo)方案曝光

??近日，上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司榮獲“廈門市五緣體育公園城市設(shè)計(jì)及建筑概念性方案國(guó)際競(jìng)賽”第一名。

??項(xiàng)目屬五緣灣片區(qū)，總用地面積達(dá)60.4公頃。建設(shè)內(nèi)容包括廈門國(guó)際網(wǎng)球中心、湖里區(qū)體育館、文化活動(dòng)中心及五星級(jí)酒店、商業(yè)等。

??項(xiàng)目提出“白鷺于飛，綠島伴灣”的構(gòu)思主題，將整個(gè)體育公園解析為相互關(guān)聯(lián)的多維結(jié)構(gòu)：“一谷、五島、雙環(huán)”。即一個(gè)運(yùn)動(dòng)綠谷、兩個(gè)網(wǎng)球賽事島、三個(gè)全民健身島。

??核心內(nèi)容廈門國(guó)際網(wǎng)球中心由15000座賽事主館、5000座中心球館、18片室外球場(chǎng)及配套設(shè)施構(gòu)成。

??下一步，建設(shè)單位將按照分期分片開發(fā)建設(shè)的原則，先行開展片區(qū)內(nèi)體育公園路、金山中路、湖里區(qū)文體中心等項(xiàng)目的前期工作;同時(shí)根據(jù)重要賽事申辦情況，適時(shí)統(tǒng)籌推進(jìn)網(wǎng)球中心建設(shè)。

??02/濕地公園TOD商業(yè)項(xiàng)目

??或?qū)⒁隟11 Select

??五緣灣另一項(xiàng)目-濕地公園TOD商業(yè)部分，深圳新藝思商務(wù)有限公司中標(biāo)。

??根據(jù)企查查顯示，深圳新藝思商務(wù)有限公司大股東、實(shí)際控制人為K11 Select Management Company Limited。

??K11是新世界發(fā)展有限公司旗下的高端生活品牌，2009年首家K11在香港開幕，陸續(xù)推展至中國(guó)8個(gè)城市，包括武漢、上海、沈陽(yáng)、北京、廣州、天津及寧波等16個(gè)項(xiàng)目，打造當(dāng)?shù)氐亩嘣幕顓^(qū)、購(gòu)物藝術(shù)中心及寫字樓，總租賃面積將超過(guò)140萬(wàn)。上個(gè)月，K11宣布成功投得上海金橋地鐵上蓋項(xiàng)目商業(yè)部分管理服務(wù)項(xiàng)目，將旗下專為新世代打造的“文化沙盒”——K11 Select首次引入上海，此次中標(biāo)也標(biāo)志著K11正式進(jìn)軍輕資產(chǎn)管理市場(chǎng)。K11計(jì)劃在2023年年底，將商業(yè)管理輕資產(chǎn)項(xiàng)目增至10個(gè)。

K11官網(wǎng)截圖

??此次，深圳新藝思商務(wù)服務(wù)有限公司中標(biāo)濕地公園TOD商業(yè)項(xiàng)目，K11 Select或?qū)⒁霃B門，成為福建首個(gè)K11商場(chǎng)。

??03/

??島內(nèi)板塊中的"優(yōu)等生"

??3個(gè)純新盤亮相

??目前五緣灣片區(qū)已是廈門公認(rèn)的的新興富人區(qū)。從一片灘涂，到如今頂豪趨之若鶩的聚集地，五緣灣完成華美蛻變，幾乎占據(jù)了廈門最核心景觀的資源，成為廈門“城市新客廳”。

??同時(shí)五緣灣片區(qū)也是廈門樓市最熱門的片區(qū)之一，已經(jīng)匯集了建發(fā)、旭輝、國(guó)貿(mào)、特房、新景地、源昌等房企，板塊內(nèi)二手房房?jī)r(jià)直指廈門樓市天花板。

??其中，南片區(qū)樓盤有特房五緣尊府、特房五緣新座、國(guó)貿(mào)天琴灣、新景翡翠苑、國(guó)貿(mào)新天地、 建發(fā)央璽、 中央灣區(qū)珊瑚海、中駿天譽(yù)等，均價(jià)在10 萬(wàn)/m2。

??北片區(qū)樓盤有恒禾七尚、國(guó)貿(mào)藍(lán)海、聯(lián)發(fā)五緣灣1號(hào)、源昌鑫海灣、新景國(guó)際外灘、億力悅海、中鐵元灣、國(guó)貿(mào)潤(rùn)園等，均價(jià)在10.9萬(wàn)/m2。

??在二手房、新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了明顯的倒掛、周邊優(yōu)質(zhì)配套的情況下，片區(qū)內(nèi)的新房基本就不愁賣。

??目前在售新房有建發(fā)五緣橖月，接下來(lái)，預(yù)計(jì)將有3個(gè)新盤會(huì)入市。

??保利國(guó)貿(mào)天琴：主力面積為145-200平，最小面積110-124平(具體以開發(fā)商公布為準(zhǔn))，5.1將開放營(yíng)銷中心。

保利國(guó)貿(mào)天琴效果圖

??建發(fā)港務(wù)五緣灝月：網(wǎng)傳戶型面積有143平4房，195平5房，260平5房。(戶型具體以開發(fā)商公布為準(zhǔn))

??濕地公園TOD：項(xiàng)目涵蓋高端住宅、商業(yè)、辦公、公寓等多種業(yè)態(tài)，示范區(qū)預(yù)計(jì)將于2022年第四季度對(duì)外開放。

??此外，在網(wǎng)傳的廈門第二批供地名單里，五緣灣片區(qū)又有2幅地塊。對(duì)于想在五緣灣片區(qū)入手新房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，未來(lái)將有更多的選擇。

??(綜合來(lái)源：華建集團(tuán)上海建筑設(shè)計(jì)研究院、K11官網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)站、一鷺展翅、企查查、安居客等)