??最新消息，今日，福建省人民政府發(fā)布關于授權和委托廈門市用地審批權的決定。5月1日起執(zhí)行，有效期5年。

??在嚴格保護耕地、節(jié)約集約用地的前提下，進一步深化“放管服”改革，賦予廈門市人民政府更大用地自主權，支持廈門當好改革開放先鋒，進一步打造高質量發(fā)展引領示范區(qū)。

??一、將省政府可以授權的農用地轉為建設用地審批事項授權廈門市人民政府批準 。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，對省政府批準土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(即廈門市中心城區(qū)外)，按土地利用年度計劃分批次將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，省政府授權廈門市人民政府批準。

??二、將省政府批準土地征收審批事項委托廈門市人民政府批準 。對《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定的除永久基本農田、耕地超過三十五公頃或其他土地超過七十公頃等三種情形以外土地，且屬于省政府批準土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(即廈門市中心城區(qū)外)，按土地利用年度計劃分批次實施建設涉及土地征收的，省政府委托廈門市人民政府批準。

??三、將省政府批準土地征收成片開發(fā)方案審批事項委托廈門市人民政府批準 。對《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，由廈門市及所轄區(qū)人民政府組織實施的成片開發(fā)建設涉及的土地征收成片開發(fā)方案，省政府委托廈門市人民政府批準。

??此舉無疑賦予地方政府更大的用地自主權，能夠更加“因地制宜”，結合地方重大基礎設施用地保障、新產業(yè)新業(yè)態(tài)用地需求、城市更新用地訴求、公共衛(wèi)生應急等最為迫切、最為需要和最為有效的土地利用訴求，提供更為精準有效的土地供給，土地供應更為科學、合理。同時也將提高用地審批的效率，壓縮了原有審批的時間，提升了用地保障能力。

??原文如下：

??文：廈門樂居(綜合來源：福建省政府、克而瑞地產研究等)