??樂(lè)居買(mǎi)房訊 近日，福建省人民政府批復(fù)關(guān)于廈門(mén)市思明區(qū)2022年度第一批次土地征收成片開(kāi)發(fā)方案。

??批復(fù)文件顯示，思明區(qū)2022年度第一批次土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，成片開(kāi)發(fā)總面積73.0923公頃。

??據(jù)了解，該批復(fù)方案為開(kāi)元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案。根據(jù)方案規(guī)劃，開(kāi)元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)片區(qū)成片開(kāi)發(fā)范圍北至呂嶺路，南臨洪蓮中路，東至前埔路，西至洪蓮路。規(guī)劃用地總面積為73.0923公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為2021年至2023年。

??●將安排居住用地面積23.5367公頃，可規(guī)劃住宅總建筑面積約66萬(wàn)平，將建設(shè)安置房、商品住宅、人才公寓等項(xiàng)目;

??●將安排教育設(shè)施用地，規(guī)劃建設(shè)洪文學(xué)校以及多所小學(xué)、幼兒園，提升區(qū)域教育資源供給;

??●將安排10.4079公頃公園綠地，建設(shè)大型城市公園——洪文公園以及城市綠道，美化城市環(huán)境;

??●將規(guī)劃8.6438公頃商業(yè)用地，建設(shè)綜合性一站式購(gòu)物中心，擴(kuò)充片區(qū)商業(yè)設(shè)施容量;

??●將規(guī)劃新增3.7637公頃商務(wù)用地，為“島內(nèi)大提升”的重點(diǎn)項(xiàng)目之一——開(kāi)元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)提供土地要素保障、產(chǎn)業(yè)空間保障。

愿景圖 最終效果以政府部門(mén)實(shí)際審批為準(zhǔn)

??此外，東望蓮前官方消息指出片區(qū)內(nèi)泥窟、石村安商房項(xiàng)目前期工作正有序推進(jìn)，片區(qū)配套的學(xué)校規(guī)模已明確，洪文幼兒園項(xiàng)目已下達(dá)前期工作計(jì)劃，開(kāi)元工業(yè)園片區(qū)征拆工作進(jìn)入前期調(diào)查摸底，下階段，將根據(jù)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要求以4月份安商房地塊凈地為目標(biāo)做好征遷掃尾工作，加速推動(dòng)開(kāi)元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)33宗地塊征遷工作。

??另外根據(jù)市規(guī)劃局消息，思明區(qū)2022年第一批次土地征收成片開(kāi)發(fā)方案順利通過(guò)專(zhuān)家論證，待省政府批準(zhǔn)成片開(kāi)發(fā)方案后，及時(shí)組織片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目用地報(bào)批工作。

??不久前該片區(qū)迎來(lái)外國(guó)語(yǔ)附小洪文校區(qū)落地的利好，目前片區(qū)內(nèi)只有中海國(guó)貿(mào)上城一個(gè)新盤(pán)在售?，F(xiàn)在省政府批復(fù)該方案，意味該片區(qū)或?qū)⒂行聞?dòng)作、新地塊亮相了。