??樂居買房訊 近日，中海2022JP03項(xiàng)目報(bào)建，項(xiàng)目土地面積9080.797平，地上建筑總面積(計(jì)容)不超過26300平，其中居住建筑面積26300平以下，計(jì)劃2023年1月開工，2025年7月建成，總投約80000萬。

??3月24日，集美新城2022JP03地塊出讓，有10家房企參拍，地塊達(dá)到上限，10家房企均進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。最終，中海以6.4億搖中，成交樓面價(jià)24335元/㎡，溢價(jià)率14.29%。

??集美新城2022JP03

??位置：集美區(qū)11-09中亞城片區(qū)九天湖路與杏林北路交叉口西南側(cè)

??計(jì)價(jià)建筑面積：2.63萬平

??容積率：2.9

??住宅戶數(shù)：不多于290套

??起拍樓面價(jià)：2.1萬/平

??起拍總價(jià)：5.6億

??競(jìng)價(jià)上限：6.4億

??銷售：住宅銷售限價(jià)4萬/平，車位限價(jià)30萬/個(gè)

??地塊位于集美區(qū)九天湖路與杏林北路交叉口西南側(cè)，華潤(rùn)橡樹灣三期東側(cè)，隸屬集美新城杏林片區(qū)。

??交通:周邊擁有杏錦路、九天湖路、杏林北路、杏林北二路、杏林北三路等城市道路，交通十分便捷。另外，地塊1公里范圍內(nèi)分布有地鐵6號(hào)線董任站(在建)與地鐵1號(hào)線杏錦路站，軌道交通優(yōu)勢(shì)得到雙重加持。

??商業(yè)：緊鄰龍湖春江酈城綜合體，計(jì)劃引入龍湖天街項(xiàng)目，東側(cè)的杏林村站規(guī)劃有8萬平方米大型地鐵上蓋綜合體，將建設(shè)成為區(qū)域內(nèi)功能齊全，交通便捷的大型購(gòu)物商業(yè)中心。此外，地塊以北兩公里處的西亭中心區(qū)商圈內(nèi)還分布有大悅城(在建)、IOI MALL、世茂廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體。

??教育:地塊周邊擁有杏苑小學(xué)、杏林中心小學(xué)、內(nèi)林小學(xué)、誠(chéng)毅中學(xué)、英才學(xué)校、廈門國(guó)際學(xué)校、集美工業(yè)學(xué)院等學(xué)校。

??其他生活配套:周邊分布著集美區(qū)婦幼保健院、四川大學(xué)華西廈門醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，還有園博苑、靈玲國(guó)際馬戲城、洪厝公園等公建配套。