??樂居買房訊 今日，同安2個新項(xiàng)目報建，均為3月24日拍出地塊，計(jì)劃2023年1月開工，2025年7月建成。至此廈門首輪集中供地同安出讓的3幅宅地均已報建。

??T2022P01：總投約16.3億

??3月24日，象嶼&同安開發(fā)以底價16.3億競得同安古莊T2022P01，成交樓面價1.2萬/㎡。

??同安古莊T2022P01

??位置：同安區(qū)城北片區(qū)汀溪西路與溪岸路交叉口西北側(cè)

??計(jì)價建筑面積：13.499萬平

??容積率：2.16

??住宅戶數(shù)：不多于1465套

??起拍樓面價：1.2萬/平

??起拍總價：16.3億

??競價上限：18.7億

??銷售：住宅銷售限價2.6萬/平，車位限價15萬/個

??地塊位于汀溪西路與溪岸路交叉口西北側(cè)，隸屬同安老城區(qū)城北片區(qū)。

??商業(yè)：地塊南面為片區(qū)商住項(xiàng)目聚集區(qū)，發(fā)展較為成熟，社區(qū)配套日趨完善，往南則有潤洲商業(yè)廣場、鐘樓商圈等集中式商業(yè)體，未來規(guī)劃建設(shè)城北社區(qū)商業(yè)中心，商業(yè)氛圍有望獲得進(jìn)一步提升。

??教育:片區(qū)內(nèi)擁有省重點(diǎn)中學(xué)同安一中，廈門市東山中學(xué)、同安教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)、田洋小學(xué)、大同第二中心小學(xué)等教育機(jī)構(gòu);此外，地塊周邊未來還規(guī)劃有教師進(jìn)修學(xué)校、田洋中學(xué)，地塊周邊教育資源豐富。

??其他生活配套:3公里范圍內(nèi)擁有同安中醫(yī)院、同安區(qū)大同街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等基礎(chǔ)醫(yī)療配套，未來還將規(guī)劃城北醫(yī)院、古莊體育館等設(shè)施，進(jìn)一步完善周邊城市功能與基礎(chǔ)配套設(shè)施。

??T2022P03：總投約9.45億

??3月24日，萬泰以9.45億奪得同安城南T2022P03，成交樓面價12366元/㎡，溢價率2.72%。

??同安城南T2022P03

??位置：同安區(qū)城南片區(qū)12-09編制單元雙富路與霞煌路交叉口西北側(cè)

??計(jì)價建筑面積：7.642萬平

??容積率：2.8

??住宅戶數(shù)：不多于930套

??起拍樓面價：1.2萬/平

??起拍總價：9.2億

??競價上限：10.55億

??銷售：住宅銷售限價2.8萬/平，車位限價15萬/個

??位于同安區(qū)雙富路與霞煌路交叉口西北側(cè)，地處同安老城區(qū)居住與商業(yè)中心，可近享十分醇熟的教育、商業(yè)、休閑、醫(yī)療、市政等各項(xiàng)配套。

??交通：周邊擁有鳳祥路、環(huán)城西路、銀湖西路、銀湖中路等交通干道，可快速聯(lián)通祥平片區(qū)、同安工業(yè)集中區(qū)、鐘樓商圈、同安行政中心片區(qū)等地。地塊緊鄰地鐵9號線(在建)新民大道站。

??商業(yè)：臨近老城區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)購物廣場——樂海城市廣場，可滿足周邊居民一站式購物消費(fèi)需求。未來區(qū)域商業(yè)還將迎來質(zhì)的提升——距地塊兩公里處，超級商業(yè)綜合體寶龍城(在建，預(yù)計(jì)2023年建成開業(yè))正蓄勢待發(fā)。

??教育:周邊基礎(chǔ)教育資源優(yōu)越，擁有同安區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、同安區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、同安祥平中心小學(xué)、大同中心小學(xué)、廈門市第二外國語學(xué)校、同安實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校。

??其他生活配套:近享廈門市第三醫(yī)院、同安城南醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu),還有蘇頌公園、同安區(qū)科技館、同安影劇院等豐富周邊居民的休閑文娛生活。