??樂居買房訊 近日，J2021P01地塊報建，該項目位于集美灌口片區(qū)， 總用地面積39630.915平，土地征收已完成，已農(nóng)轉(zhuǎn)用，已辦理收儲紅線，計劃8月上旬完成3棟民宅的拆遷工作，南側(cè)魚孚路已建成，總投約160000萬，計劃9月開工，2025年3月建成。
??據(jù)了解，該地塊于去年12月出讓，集美城發(fā)以底價16億競得，成交樓面價18128元/㎡。
??集美灌口J2021P01地塊位于集美區(qū)灌口東部新區(qū)魚孚路與石筆路交叉口西北側(cè)，計價建筑面積8.83萬㎡，起拍總價16億，起拍樓面價18128元/㎡，住宅銷售限價30000元/㎡，車位銷售限價20萬/個，采用限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號方式出讓。
??地處隸屬集美區(qū)灌口鎮(zhèn)，周邊已有龍湖新壹城、龍湖嘉譽、龍湖景粼原著、富力院士廷、招商萊頓小鎮(zhèn)、陽光城文瀾府等樓盤，片區(qū)整體居住環(huán)境不斷發(fā)展。
??交通：周邊有灌口大道、安仁大道、學(xué)府路、灌口北大道、灌口中路等多條交通干道，周邊500米范圍內(nèi)分布有地鐵4號線灌口站(在建)，交通便捷。
??商業(yè)：東南側(cè)300米為三李城萬達(dá)廣場，預(yù)計將于2021年底正式開業(yè)，彌補灌口大型集中商業(yè)的短板。
??教育：周邊有廈門一中集美分校(灌口中學(xué))、廈門實驗小學(xué)集美分校、灌口中心小學(xué)、新亭小學(xué)，教育集聚度較高。
??康養(yǎng)休閑：東南側(cè)1公里的灌口醫(yī)院現(xiàn)正提升改造，預(yù)計于2021底正式竣工，西北側(cè)未來還將新增灌口醫(yī)院新院區(qū)(已報建)。
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