??樂(lè)居買(mǎi)房訊 12月17日起，漳州房屋交易合同網(wǎng)簽備案，將全市取消線下紙質(zhì)辦理模式，全面實(shí)行線上系統(tǒng)辦理模式！

??漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房屋交易合同網(wǎng)簽備案“全市通辦”工作方案實(shí)施的通知

??漳州市房產(chǎn)交易中心，各縣（區(qū)）、開(kāi)發(fā)區(qū)（投資區(qū)、高新區(qū)）住建局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，各商業(yè)銀行：

??根據(jù)《漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<漳州市房屋交易合同網(wǎng)簽備案“全市通辦”工作方案（試行）>的通知》（漳建房〔2021〕27號(hào)）工作要求， 2021年11月30日前，在全市范圍內(nèi)實(shí)行預(yù)售資金首期款到賬“線上核驗(yàn)”，實(shí)現(xiàn)新建商品房合同網(wǎng)簽備案“全程網(wǎng)辦”。各縣（區(qū)）新建商品房合同網(wǎng)簽備案（含備案、變更、注銷(xiāo)）和房屋租賃登記備案（含首登、變更、轉(zhuǎn)租、注銷(xiāo)、補(bǔ)證）等8個(gè)服務(wù)事項(xiàng)實(shí)行“全市通辦”，實(shí)現(xiàn)“異地受理、屬地審核”。為加快工作推進(jìn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、實(shí)行“線上核驗(yàn)”，實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦” 

??（一）各預(yù)售資金監(jiān)管銀行應(yīng)通過(guò)住建系統(tǒng)密碼鎖登陸網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，直接錄入首期款到賬信息，并確認(rèn)“首期購(gòu)房款由購(gòu)房人直接存入監(jiān)管賬戶(hù)”，以預(yù)售資金到賬憑證“線上核驗(yàn)”替代紙質(zhì)的“房款到賬清單”現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。

??（二）各開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)起的新建商品房合同網(wǎng)簽，通過(guò)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)交易主體（交易雙方）和交易客體（交易房屋），上傳合同簽字頁(yè)、非二代身份證的身份證明等材料掃描件，在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)發(fā)起備案申請(qǐng)。原則上不再收取紙質(zhì)材料。

??（三）網(wǎng)簽備案單位在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)完成備案審核工作，備案結(jié)果經(jīng)電子簽章后由開(kāi)發(fā)企業(yè)按需自行打印。

??二、實(shí)行“全市通辦”，實(shí)現(xiàn)“異地受理、屬地審核” 

??本著“便民利民、就近辦理”原則，我局將就新建商品房合同網(wǎng)簽備案、房屋租賃登記備案等8個(gè)服務(wù)事項(xiàng)實(shí)行“全市通辦”，企業(yè)、群眾可根據(jù)需要，選擇就近辦理業(yè)務(wù)，各縣（區(qū)）應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一的申請(qǐng)材料、審查要求、辦事流程和辦事時(shí)限標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足申請(qǐng)人跨縣（區(qū)）業(yè)務(wù)辦理的需求。

??三、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排 

??2021年11月26日-12月17日為過(guò)渡期，原線下紙質(zhì)辦理模式及線上系統(tǒng)辦理模式可并存運(yùn)行，12月17日起，全市將全面實(shí)行線上系統(tǒng)辦理模式。