??樂(lè)居買(mǎi)房訊 近日，馬鑾灣新城西濱片區(qū)舊村改造城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集競(jìng)賽專(zhuān)家評(píng)審會(huì)成功召開(kāi)?！?/p>

??經(jīng)咨詢(xún)討論，專(zhuān)家組認(rèn)為五個(gè)競(jìng)賽方案成果各有特色，突出了濱海地域特色、閩南文化特點(diǎn)，調(diào)研工作詳實(shí)，設(shè)計(jì)亮點(diǎn)突出，成果達(dá)到征集任務(wù)書(shū)的要求，將為片區(qū)的空間形態(tài)、產(chǎn)業(yè)定位、建設(shè)時(shí)序等具有統(tǒng)籌和技術(shù)引導(dǎo)作用。專(zhuān)家組對(duì)方案進(jìn)行點(diǎn)評(píng)和投票排名，并對(duì)下一步規(guī)劃成果整合深化提出專(zhuān)家組意見(jiàn)和建議。根據(jù)方案征集競(jìng)賽規(guī)則，下一步將專(zhuān)家評(píng)選的前三名競(jìng)賽方案上報(bào)市規(guī)委會(huì)研究，確定優(yōu)勝方案。后續(xù)由優(yōu)勝方案設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展整合優(yōu)化工作，并提交最終成果。

??據(jù)了解，今年7月，馬鑾灣新城西濱片區(qū)舊村改造城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽方案征集公告發(fā)布。近日，集美區(qū)政府網(wǎng)站也發(fā)布了西濱片區(qū)二土地征收成片開(kāi)發(fā)方案公示。

??方案北至環(huán)灣大道，南臨大明寺路，東至西濱路，西至環(huán)灣東路。規(guī)劃用地總面積為 46.8129 公頃，涉及杏濱街道西濱社區(qū)(村)，共 1 個(gè)街道 1 個(gè)社區(qū)，計(jì)劃實(shí)施周期為 2021 年-2023 年，3年內(nèi)實(shí)施完畢。

??方案通過(guò)土地出讓帶來(lái)的收入將為馬鑾灣新城建設(shè)提供強(qiáng)有力的資金要素保障，緩解財(cái)政資金壓力，帶動(dòng)房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資額超百億元。

??方案通過(guò)前瞻性規(guī)劃，科學(xué)合理設(shè)置地塊功能，優(yōu)化片區(qū)布局，提升城鎮(zhèn)化建設(shè)水平;實(shí)施城中村整片征遷，將釋放較大規(guī)模的城鎮(zhèn)建設(shè)用地，破解新城發(fā)展用地不足的問(wèn)題，為馬鑾灣新城東片區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)提供充足的土地要素保障與空間載體;集中成片建設(shè)包括路網(wǎng)、城市綜合管廊、綠化景觀公園、學(xué)校等城市公共配套設(shè)施，進(jìn)一步提升片區(qū)成 2 熟度和城市品質(zhì)，完善區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)體系，營(yíng)造良好的人居氛圍，打造宜居、宜業(yè)、宜人的海灣新城。

??此前，西濱片區(qū)一土地征收成片開(kāi)發(fā)也已經(jīng)發(fā)布。

??范圍北至園濱路，南臨環(huán)灣大道，東至柏濤路，西至環(huán)灣東路。規(guī)劃用地總面積為8.4651公頃，其中國(guó)有土地7.6751公頃，集體用地涉及前場(chǎng)社區(qū)(村)、西濱社區(qū)(村)2個(gè)村莊，計(jì)劃實(shí)施周期為2021-2023年。

??通過(guò)成片開(kāi)發(fā)提升土地價(jià)值，在新城建設(shè)和經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展上實(shí)現(xiàn)新突破。集中安置拉動(dòng)周邊生活消費(fèi)，帶動(dòng)片區(qū)商業(yè)等業(yè)態(tài)發(fā)展。