樂居買房訊 近日，集美區(qū)“十四五”服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2025年)發(fā)布，規(guī)劃將立足集美實(shí)際，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價(jià)值鏈高端延伸，加快發(fā)展商貿(mào)、健康養(yǎng)老、旅游、文化等服務(wù)業(yè)，推動生活性服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)和多樣化升級，支撐六大功能定位建設(shè)。

　　“一心”：集美新城核心區(qū)，綜合性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。以杏林灣新城生態(tài)商務(wù)港、都市商業(yè)和娛樂休閑功能區(qū)構(gòu)成的杏林灣商業(yè)核心區(qū)，重點(diǎn)打造集商業(yè)購物、餐飲服務(wù)、文化娛樂、休閑健身、商務(wù)辦公、金融等多功能于一體的現(xiàn)代商貿(mào)中心，提升居民生活品質(zhì)，做強(qiáng)與集美城市中心相匹配的高端商務(wù)、都市商業(yè)，成為廈門城市發(fā)展新中心;以服務(wù)全區(qū)和配套廈門為基礎(chǔ)，以服務(wù)閩西南城市圈先進(jìn)制造服務(wù)融合創(chuàng)新為目的，大力發(fā)展科技服務(wù)業(yè)、文創(chuàng)設(shè)計(jì)、文化教育、金融保險(xiǎn)服務(wù)業(yè)等生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

　　“兩翼”：“東翼”集美東部新城，“西翼”馬鑾灣新城集美片區(qū)。加快“東翼”規(guī)劃建設(shè)，抓住軌道交通建設(shè)契機(jī)，與同安環(huán)東海域新城開發(fā)建設(shè)相銜接，定位科技與濱?？叼B(yǎng)旅游融合發(fā)展濱海科技新城區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃，發(fā)展特色濱海商務(wù)、健康游，打造以“軟”實(shí)力為特色研發(fā)型與生產(chǎn)服務(wù)型為主的總部經(jīng)濟(jì)，布局康養(yǎng)旅游項(xiàng)目，帶動集美北部工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，完善提升社會民生保障?！拔饕怼币劳旭R鑾灣總體建設(shè)與濱海特點(diǎn)，定位文化創(chuàng)意與濱海文化旅游聚集區(qū)，促進(jìn)文化創(chuàng)意與文化旅游融合發(fā)展，加快“集美島”的規(guī)劃建設(shè)，重點(diǎn)謀劃布局高質(zhì)量的大型濱海旅游主題樂園和綜合服務(wù)配套;以集美集影視產(chǎn)業(yè)文創(chuàng)園區(qū)和集美大社為核心的“影視文創(chuàng)與劇本孵化基地”和以杏林原包印廠區(qū)為核心的“廈門影視拍攝基地”，進(jìn)而逐步擴(kuò)大為杏西電影小鎮(zhèn)，重點(diǎn)布局文創(chuàng)+設(shè)計(jì)+影視+旅游等產(chǎn)業(yè)鏈;全面建設(shè)，聯(lián)動杏林老工業(yè)區(qū)整體改造提升。

　　“四片”：持續(xù)優(yōu)化集美、杏林、灌口、后溪“四片”的城市和產(chǎn)業(yè)功能。集美片區(qū)，著眼于保護(hù)傳承嘉庚精神、百年學(xué)村、閩南文化等歷史文脈，持續(xù)改善集美老城區(qū)交通、市政等設(shè)施配套和環(huán)境品質(zhì)，擦亮文教區(qū)金字招牌;杏林片區(qū)，依托前場鐵路特大型貨場和集美物流園，聚焦片區(qū)整體改造提升，注入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素，推動傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，孵化培育影視產(chǎn)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，為杏林老工業(yè)區(qū)注入新活力，重點(diǎn)發(fā)展公鐵聯(lián)運(yùn)和電商物流，現(xiàn)代物流業(yè)的大型專業(yè)化企業(yè)主要集中于集美物流園區(qū);灌口片區(qū)，持續(xù)提升新市鎮(zhèn)建設(shè)水平，推動機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)向智能化、綠色化轉(zhuǎn)型升級，結(jié)合馬鑾灣新城集美片區(qū)建設(shè)加快培育智能科技等新興產(chǎn)業(yè)，形成標(biāo)志性商務(wù)區(qū)、汽車產(chǎn)業(yè)綜合商貿(mào)文化區(qū)、主題購物商業(yè)區(qū)三個功能區(qū);后溪片區(qū)，依托廈門北站綜合交通樞紐優(yōu)勢，打造站前的商業(yè)聚集區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)物流等流量經(jīng)濟(jì)，引入奧特萊斯等倉儲與電商經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代商業(yè)模式，重點(diǎn)謀劃發(fā)展城區(qū)商業(yè)綜合物流基地。

　　“多點(diǎn)支撐”：依托“一心兩翼四片”城市空間布局與交通節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建支撐集美現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展體系的輻射點(diǎn)。軌道交通站輻射點(diǎn)，發(fā)展地鐵商貿(mào)相結(jié)合綜合性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。景區(qū)旅游綜合體輻射點(diǎn)，結(jié)合園博苑的提質(zhì)改造工程，發(fā)展文化教育服務(wù)與休閑服務(wù)商業(yè)配套網(wǎng)點(diǎn);依托靈玲馬戲城，發(fā)展研學(xué)旅游與休閑商業(yè);借助奧特萊斯與閩南老院子，謀劃布局旅游酒店與房地產(chǎn)相結(jié)合片區(qū)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)輻射點(diǎn)，依托軟件園三期，推動軟件與信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支撐智慧社區(qū)示范先導(dǎo)區(qū)建設(shè)，新增定位為金磚國家新工業(yè)革命伙伴關(guān)系創(chuàng)新基地核心區(qū)，承接與服務(wù)重點(diǎn)項(xiàng)目;依托安仁工業(yè)園等載體，重點(diǎn)發(fā)展以先進(jìn)制造研發(fā)、設(shè)計(jì)、孵化為主的科技創(chuàng)新服務(wù)。高等院校輻射點(diǎn)，依托華僑大學(xué)、廈門理工學(xué)院、集美大學(xué)、廈門醫(yī)學(xué)院等高校，重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)教融合、產(chǎn)學(xué)研合作。發(fā)揮各輻射點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)特色，將集美區(qū)打造成廈門城市新中心、廈門旅游+聚集區(qū)、閩西南城市圈先進(jìn)制造服務(wù)融合創(chuàng)新中心、臺胞臺企登陸的第一家園、金磚國家新工業(yè)革命伙伴關(guān)系創(chuàng)新基地核心區(qū)。