樂(lè)居買(mǎi)房訊 近日，國(guó)家稅務(wù)總局廈門(mén)市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠疫情影響減免房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項(xiàng)的公告。

　　《通知》規(guī)定：“從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)和個(gè)體工商戶在受疫情影響的重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)和土地，以及受疫情影響的重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)持有的房產(chǎn)和土地，免征2021年9月至12月的房產(chǎn)稅和土地使用稅。

　　受疫情影響的重點(diǎn)區(qū)域是指本市同安區(qū)以及同安區(qū)以外中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及封控管控區(qū);

　　受疫情影響的重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)是指受疫情影響較重的住宿和餐飲業(yè)、零售業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、文化體育和娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、會(huì)展業(yè)，以及因封控管控關(guān)閉和根據(jù)政府疫情防控工作通告要求停止經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(含個(gè)體工商戶，下同)”。

　　對(duì)《通知》中重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)具體適用范圍，以及減免稅申報(bào)方式、時(shí)間明確如下：

　　(一)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)的具體適用范圍

　　1.同安區(qū)具體范圍以政府公布的行政區(qū)劃為準(zhǔn);同安區(qū)以外中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及封控管控區(qū)具體范圍以市、區(qū)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情工作指揮部發(fā)布的通告為準(zhǔn)。

　　2.受疫情影響較重的住宿和餐飲業(yè)、零售業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、文化體育和娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、會(huì)展業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)是指在上一年度內(nèi)零售商品和提供上述服務(wù)取得的銷(xiāo)售額合計(jì)占全部銷(xiāo)售額的比重達(dá)到或超過(guò)50%的企業(yè)。

　　3.因封控管控關(guān)閉和根據(jù)政府要求停止經(jīng)營(yíng)的企業(yè)名單以市、區(qū)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情工作指揮部發(fā)布的通告為準(zhǔn)。

　　解讀如下：

　　一、出臺(tái)背景

　　為貫徹落實(shí)《廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響助力企業(yè)紓困減負(fù)若干措施的通知》(廈府規(guī)〔2021〕7號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》)文件精神，幫助納稅人應(yīng)對(duì)疫情影響，減輕企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，對(duì)《通知》中涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策進(jìn)行公告，便于納稅人申報(bào)享受。

　　二、行業(yè)范圍

　　住宿和餐飲業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、文化體育和娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、會(huì)展業(yè)具體范圍參照《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))執(zhí)行，零售業(yè)按國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)(GB/T4754-2017)執(zhí)行。

　　三、銷(xiāo)售額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)于2021年1月1日前設(shè)立的企業(yè)，銷(xiāo)售額的計(jì)算期間為2020年度;對(duì)于2021年1月1日后設(shè)立的企業(yè)，銷(xiāo)售額的計(jì)算期間為2021年1月至9月。

　　四、實(shí)施方式

　　本公告中房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅疫情期間減免政策采取納稅人“申報(bào)即享受”的方式辦理相關(guān)減免稅手續(xù)，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家稅收法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等開(kāi)展減免稅后續(xù)管理。

　　通知原文如下：

　　為積極應(yīng)對(duì)近期新冠肺炎疫情影響，幫助納稅人紓困解難，廈門(mén)市人民政府印發(fā)了《廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響助力企業(yè)紓困減負(fù)若干措施的通知》(廈府規(guī)〔2021〕7號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》)，現(xiàn)就落實(shí)《通知》中涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、關(guān)于《通知》中重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)的適用情形

　　《通知》規(guī)定：“從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)和個(gè)體工商戶在受疫情影響的重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)和土地，以及受疫情影響的重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)持有的房產(chǎn)和土地，免征2021年9月至12月的房產(chǎn)稅和土地使用稅。受疫情影響的重點(diǎn)區(qū)域是指本市同安區(qū)以及同安區(qū)以外中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及封控管控區(qū);受疫情影響的重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)是指受疫情影響較重的住宿和餐飲業(yè)、零售業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、文化體育和娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、會(huì)展業(yè)，以及因封控管控關(guān)閉和根據(jù)政府疫情防控工作通告要求停止經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(含個(gè)體工商戶，下同)”。對(duì)《通知》中重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)具體適用范圍，以及減免稅申報(bào)方式、時(shí)間明確如下：

　　(一)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)的具體適用范圍

　　1.同安區(qū)具體范圍以政府公布的行政區(qū)劃為準(zhǔn);同安區(qū)以外中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及封控管控區(qū)具體范圍以市、區(qū)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情工作指揮部發(fā)布的通告為準(zhǔn)。

　　2.受疫情影響較重的住宿和餐飲業(yè)、零售業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、文化體育和娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、會(huì)展業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)是指在上一年度內(nèi)零售商品和提供上述服務(wù)取得的銷(xiāo)售額合計(jì)占全部銷(xiāo)售額的比重達(dá)到或超過(guò)50%的企業(yè)。

　　3.因封控管控關(guān)閉和根據(jù)政府要求停止經(jīng)營(yíng)的企業(yè)名單以市、區(qū)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情工作指揮部發(fā)布的通告為準(zhǔn)。

　　(二)申報(bào)方式及時(shí)間

　　納稅人適用本條減免稅政策的，實(shí)行“自行判別、申報(bào)享受、有關(guān)資料留存?zhèn)洳椤钡霓k理方式，可通過(guò)電子稅務(wù)局、辦稅服務(wù)廳做好相應(yīng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源減免稅信息維護(hù)，于2022年1月1日至1月31日申報(bào)享受。

　　二、其他納稅人適用情形

　　其他納稅人繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，按《國(guó)家稅務(wù)總局廈門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2021年第3號(hào))辦理。

　　本公告自發(fā)布之日起施行。

　　特此公告。

　　國(guó)家稅務(wù)總局廈門(mén)市稅務(wù)局

　　2021年11月3日