樂居買房訊 近日，廈門市住房保障和房屋管理局發(fā)布關(guān)于進一步規(guī)范直管公房住宅承租人變更戶名工作的通知。

　　主要內(nèi)容如下：

　　一、變更戶名適用于執(zhí)行標準租金的直管公房住宅。

　　二、擬承租直管公房住宅的人員為變更戶名的申請人。申請變更戶名應(yīng)當符合以下基本條件：

　　(一)申請人具有本市戶籍、年滿18周歲且在本市未享受過住房優(yōu)惠政策。

　　(二)承租人及其配偶無多頭占房的情形。

　　(三)承租人名下直管公房無欠繳租金。

　　三、變更戶名的情形及對應(yīng)條件：

　　(一)承租人死亡，其直系親屬申請變更戶名。申請人應(yīng)當按變更戶名順序確定，變更戶名第一順序為配偶，第二順序為父母、子女，第三順序為孫子女、外孫子女。申請人應(yīng)當取得前順序以及同順序中符合申請條件的其他直系親屬的同意。

　　(二)承租人離婚，原配偶申請變更戶名。申請人應(yīng)當取得承租人的同意或生效法律文書。

　　(三)承租人戶口遷離本市，其直系親屬申請變更戶名。申請人應(yīng)當實際居住于擬變更戶名的直管公房住宅，并由承租人及其配偶通過公證形式指定。

　　(四)承租人在世，其直系親屬申請變更戶名。申請人應(yīng)當實際居住于擬變更戶名的直管公房住宅，且在本市無其他住房，并由承租人及其配偶通過公證形式指定。但承租人名下僅有一套直管公房住宅，且在本市無其他住房的，不予變更戶名。

　　(五)房屋被征收安置承租兩套以上直管公房住宅，其共同安置對象申請變更戶名。申請人應(yīng)實際居住在擬變更戶名的直管公房住宅，且承租人及其共同安置對象應(yīng)當就變更戶名方案達成一致。承租人應(yīng)當至少繼續(xù)承租其中一套以上直管公房住宅。

　　(六)1999年12月31日之前單位將直管公房住宅調(diào)配給本單位正式職工(含固定工)實際使用，實際使用的職工個人申請變更戶名。申請人應(yīng)當自調(diào)配起實際居住于擬變更戶名的直管公房住宅。

　　四、承租人及其配偶取得兩套優(yōu)惠政策住房，合計建筑面積超過家庭住房面積控制標準，但單套建筑面積均未超標，符合變更戶名條件的，可予變更戶名，超標部分面積按商品房租金指導(dǎo)價計租。

　　五、承租人及其配偶多頭占房的，不予變更戶名，按有關(guān)規(guī)定進行清退。