樂(lè)居買房訊 晉江擬出讓5宗優(yōu)質(zhì)地塊，將于11月中下旬拍賣。最高銷售均價(jià)從7401元/㎡~14012元/㎡不等，值得一提的是，教育配套有季延中學(xué)新塘校區(qū)、第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)......

　　1、晉江市P2018—32號(hào)地塊

　　●位置：位于新塘街道塘市社區(qū)、南塘社區(qū)

　　●土地面積：37110㎡

　　●土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地(商店)、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)

　　●主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.0，10%<建筑密度<28%，綠地率≥35%< p="">

　　● 教育配套情況：

　　幼兒園：正榮府地塊配套幼兒園

　　小學(xué)：第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)

　　初中：季延中學(xué)新塘校區(qū)

　　該地塊采取“限房?jī)r(jià)，限地價(jià)，

　　競(jìng)配建”的拍賣方式出讓。

　　● 限價(jià)(元/㎡)：地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)為10621元/㎡

　　● 起拍價(jià)(萬(wàn)元)：約16300萬(wàn)元

　　●起拍樓面地價(jià)：約2196元/㎡

　　2、晉江市P2020—19號(hào)地塊

　　●位置：位于東石鎮(zhèn)第三社區(qū)、第四社區(qū)

　　●土地面積：33591㎡

　　●土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地(商店)、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、公共管理與公共服務(wù)用地—教育用地(幼兒園)

　　●主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<1.865，15%<建筑密度<23%，綠地率≥32.11%< p="">

　　● 教育配套情況：

　　幼兒園：地塊內(nèi)配套建設(shè)18班幼兒園

　　小學(xué)：郭岑中心小學(xué)

　　初中：東石中學(xué)

　　該地塊采取“限房?jī)r(jià)，限地價(jià)，

　　競(jìng)配建”的拍賣方式出讓。

　　● 限價(jià)(元/㎡)：地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)為10177元/㎡

　　● 起拍價(jià)(萬(wàn)元)：約8800萬(wàn)元

　　●起拍樓面地價(jià)：約1405元/㎡

　　3、晉江市P2021—30號(hào)地塊

　　●位置：位于羅山街道福埔社區(qū)

　　●土地面積：6921㎡

　　●土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地(商店)、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)

　　●主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.6，10%<建筑密度<25%，綠地率≥35%< p="">

　　● 教育配套情況：

　　幼兒園：周邊片區(qū)內(nèi)普惠幼兒園

　　小學(xué)：福埔小學(xué)

　　初中：羅山中學(xué)

　　該地塊采取“限房?jī)r(jià)，限地價(jià)，

　　競(jìng)配建”的拍賣方式出讓。

　　● 限價(jià)(元/㎡)：地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)為14012元/㎡

　　● 起拍價(jià)(萬(wàn)元)：約11700萬(wàn)元

　　●起拍樓面地價(jià)：約6502元/㎡

　　4、晉江市P2021—50號(hào)地塊

　　●位置：位于金井鎮(zhèn)鹽場(chǎng)、海峽商貿(mào)工業(yè)綜合區(qū)

　　●土地面積：31751㎡

　　●土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地(商店)、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)

　　●主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.1，10%<建筑密度<23%，綠地率≥30%< p="">

　　● 教育配套情況：

　　幼兒園：P2021-5地塊配套幼兒園

　　小學(xué)：P2021-5地塊配套小學(xué)

　　初中：錦東華僑學(xué)校

　　該地塊采取“限房?jī)r(jià)，限地價(jià)，

　　競(jìng)配建”的拍賣方式出讓。

　　● 限價(jià)(元/㎡)：地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)為7401元/㎡

　　● 起拍價(jià)(萬(wàn)元)：約8600萬(wàn)元

　　●起拍樓面地價(jià)：約1290元/㎡

　　5、晉江市P2021—9號(hào)地塊

　　●位置：位于陳埭鎮(zhèn)

　　●土地面積：14408平方米

　　●土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地(商店)、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)

　　●主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0<容積率<2.1，20%<建筑密度<28%，，綠地率≥40%< p="">

　　● 教育配套情況：

　　幼兒園：春竹幼兒園、蕾蕊幼兒園、新蕾幼兒園等民辦普惠性幼兒園

　　小學(xué)：陳埭鎮(zhèn)聚書(shū)小學(xué)

　　初中：陳埭民族中學(xué)

　　該地塊采取“限房?jī)r(jià)，限地價(jià)，

　　競(jìng)配建”的拍賣方式出讓。

　　● 限價(jià)(元/㎡)：地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)為13775元/㎡

　　● 起拍價(jià)(萬(wàn)元)：約12100萬(wàn)元

　　●起拍樓面地價(jià)：約3999元㎡