??近日，特工2021HP02地塊住宅項(xiàng)目報(bào)建信息公布。
??項(xiàng)目位于海滄區(qū)05-06馬鑾灣西片區(qū)西園北路與東孚南路交叉口東南側(cè)，根據(jù)出讓合同約定的規(guī)劃條件，本地塊計(jì)容建筑面積應(yīng)控制在120830平方米以下，住宅套數(shù)不多于1298套。
??項(xiàng)目總投資約496124.04萬(wàn)元，計(jì)劃2022年3月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2024年9月建成。
??據(jù)悉，6月10日，住宅競(jìng)得海滄2021HP02地塊，成交價(jià)34.9億，成交樓面價(jià)28884元/平，溢價(jià)率26.91%。
??地塊位于馬鑾灣新城西片區(qū)，目前，馬鑾灣新城正以“高素質(zhì)高顏值城市新客廳”的目標(biāo)建設(shè)，高品質(zhì)新城正在兌現(xiàn)。
??地塊交通路網(wǎng)密集，2021HP02地塊以北1公里范圍內(nèi)分布有地鐵2號(hào)線(xiàn)東瑤站(已開(kāi)通)、地鐵6號(hào)線(xiàn)林埭站，雙重軌道交通紅利。教育方面，地塊周邊已有馬鑾西小學(xué)(2021年年底前完工)、馬鑾西第二小學(xué)(在建)、蕓美小學(xué)、鼎美小學(xué)、鼎美中學(xué)、廈門(mén)一中海滄校區(qū)等基礎(chǔ)教育配套。
??值得一提的是，地塊北部的S·M馬鑾灣項(xiàng)目已開(kāi)建，將打造14萬(wàn)㎡城市綜合體;除了海滄首家三級(jí)甲等醫(yī)院——長(zhǎng)庚醫(yī)院，馬鑾灣醫(yī)院預(yù)計(jì)2021年竣工;休閑方面，新月公園(在建)、南岸濱水公園(規(guī)劃)等多處休閑配套
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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