??近日，海滄H2021P01地塊報(bào)建，該項(xiàng)目位于海滄區(qū)新陽(yáng)東片區(qū)新景西三路與新景西二路交叉口西南側(cè),地塊為居住項(xiàng)目，用地面積約5.11公頃，按照馬鑾灣新城正在編制的控規(guī)，地塊容積率2.1，總建筑面積約為107500平,總投約428767萬(wàn)，計(jì)劃明年2月開(kāi)工，2024年8月建成。
??據(jù)了解，該地塊于5月13日出讓，聯(lián)發(fā)以總價(jià)26.6億奪得，成交樓面價(jià)為27422元/㎡。
??交通：地塊周邊擁新陽(yáng)大道、新垵北路、新陽(yáng)北路、灌新路等主干道，臨近地鐵2號(hào)線新陽(yáng)大道站和新垵站，此外地塊北面的馬鑾中心站還匯聚了2、4、6號(hào)三條地鐵線。
??教育：地塊附近不遠(yuǎn)處有海滄第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)和海滄中學(xué)，同時(shí)，新城片區(qū)內(nèi)還有廈門(mén)一中海滄校區(qū)，進(jìn)一步提升片區(qū)教育水平。
??商業(yè)：地塊所在片區(qū)內(nèi)已有馬鑾灣生活廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，sm新生活廣場(chǎng)+、龍湖天街等知名項(xiàng)目加快建設(shè)，未來(lái)將進(jìn)一步推動(dòng)新城片區(qū)大型商業(yè)升級(jí)。
??醫(yī)療：地塊向東北2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長(zhǎng)庚醫(yī)院，西北側(cè)正在建設(shè)馬鑾灣醫(yī)院，目前正在進(jìn)行內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝，確保年底前所有人員、設(shè)備到位。
??生態(tài)：馬鑾灣新城南岸市花島、市樹(shù)島和市鳥(niǎo)島三個(gè)人工島已完成地形建設(shè)，同時(shí)新城環(huán)灣還將設(shè)置自行車慢行道、環(huán)灣景觀橋、景觀長(zhǎng)廊等休閑設(shè)施，進(jìn)而提升片區(qū)整體人居環(huán)境品質(zhì)。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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