??目前，我市十部門正聯(lián)合開展整治二手房市場專項行動，重點打擊機構(gòu)、個人違規(guī)使用信貸資金、公證代理囤積房源，規(guī)避交易稅費等炒房行為，以及發(fā)布不實房源價格、宣傳“學(xué)區(qū)房”等違法違規(guī)炒作行為。
??專項行動成員單位之一——廈門銀保監(jiān)局積極落實“房住不炒”政策，持續(xù)開展經(jīng)營貸等信貸資金違規(guī)流入房市滾動排查工作。
??初步成效
??去年第三季度至今，已累計排查疑點貸款5016筆，金額41.99億元，查實違規(guī)貸款697筆，涉及金額5.84億元。
??主要的違規(guī)行為包括
??貸款資金流入開發(fā)商或賣方賬戶用于購房
??普惠性貸款用于歸還按揭貸款套利
??貸款用于歸還小貸公司等搭橋資金“置換”按揭貸款等
??廈門銀保監(jiān)局已督促相關(guān)銀行采取提前收回、列入拒絕往來名單等整改措施。
??下階段措施
??廈門銀保監(jiān)局將認真落實《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》(銀保監(jiān)辦發(fā)〔2021〕39號)要求，加強與市住房局、人民銀行協(xié)同配合，重點針對經(jīng)營性“房抵貸”、房產(chǎn)中介機構(gòu)誘導(dǎo)客戶進行不當套利等違規(guī)行為開展核查，對查實違規(guī)的相關(guān)責任人及機構(gòu)采取行政處罰、納入“黑名單”、納入征信系統(tǒng)等方式實施聯(lián)合懲戒，共同維護良好房地產(chǎn)金融環(huán)境，確保信貸資源精準支持實體經(jīng)濟發(fā)展。
??社會公眾如有發(fā)現(xiàn)經(jīng)營用途貸款流入房地產(chǎn)市場相關(guān)違規(guī)行為，可撥打廈門銀保監(jiān)局熱線0592-12378舉報反映。
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