??樂居買房訊 據(jù)樂居房產(chǎn)投訴平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，截至2021年3月15日，已收到超1500起房產(chǎn)消費(fèi)投訴事件，覆蓋全國80余省市和地區(qū)，月均平臺(tái)活躍人數(shù)10000+。具體看，涉及房產(chǎn)消費(fèi)維權(quán)問題種類繁多，其中尤以開發(fā)商延期交房、精裝標(biāo)準(zhǔn)與樣板房差距甚大、裝修標(biāo)準(zhǔn)高價(jià)低配、社區(qū)配套減配、戶型設(shè)計(jì)不合理等問題較為突出，開發(fā)商建筑、建造質(zhì)量仍然存在諸多缺陷，亟需改進(jìn)。

??適逢“3·15”國際消費(fèi)者權(quán)益日，樂居獨(dú)家策劃“房產(chǎn)·315 樂居在現(xiàn)場(chǎng)”直播活動(dòng)，攜手百城專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建購房者法律援助平臺(tái)，聚焦買房投訴，專業(yè)律師解答。

??有網(wǎng)友表示，自己買房的時(shí)候置業(yè)顧問說精裝標(biāo)準(zhǔn)是3500一平，可是交房的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間同樓棟裝修同價(jià)不同質(zhì)，樣板間展示的地板、衣柜等大件物品缺失，墻面、門窗也有質(zhì)量問題。開發(fā)商在裝修合同中稱，業(yè)主不能以裝修影響使用為由拒絕收房。

??北京盈科（廈門）律師事務(wù)所股權(quán)高級(jí)合伙人律師 許東分析：《民法典》第五百七十七條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”若購房合同中對(duì)于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)有約定，且能夠證明該房屋裝修質(zhì)量等與合同約定不符，則購房人可以依照合同約定處理。但若合同中對(duì)裝修交付標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，則購房人可通過向有資質(zhì)的第三方申請(qǐng)對(duì)交付的房屋質(zhì)量與裝修進(jìn)行鑒定，如鑒定的結(jié)果確存在安全隱患，可以交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)為正當(dāng)理由提出解除合同并要求開發(fā)商退還購房款并支付違約金、賠償損失。